精装CBD高层公寓。室内收纳空间很丰富,有步入式衣帽间、鞋柜等。大楼很新,配备会客室等丰富共用设施。附近有6个电车站,5条地铁线路。交通便利,四通八达。这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区瓦町3丁目、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro御堂筋線的“本町站”,步行6分钟即可到达。总户数181户、楼高30层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2019年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄2年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
買入階段 | |
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總價格 | 7100萬日元(338.6萬元) |
登記取得稅 | 106.5~149.1萬日元(5.1~7.1萬元) |
登記許可稅 | 42.6~71.0萬日元(2.0~3.4萬元) |
印花稅 | 30000日元(1430.7元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5098.9元) |
中介費 | 240.3萬日元(11.5萬元) |
實際總支出 | 7460.5~7531.5萬日元 (355.8~359.2萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 39.8~59.6萬日元(1.9~2.8萬元) |
都市計劃稅(年) | 8.5~12.8萬日元(0.4~0.6萬元) |
托管費(月) | - |
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代理商名 | 株式会社三川 | 公司電話 | 075-708-8906 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:30~18:30 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 京都市左京区高野清水町24-6 |
營業執照 | 京都府知事(2)第13472号 | 公司官網 | http://www.luojujp.com/ |
公司介紹 | 2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。 | ||
代理商名 | 株式会社三川 | ||
公司電話 | 075-708-8906 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 09:30~18:30 (星期三、星期日休息) | ||
公司地址 | 京都市左京区高野清水町24-6 | ||
營業執照 | 京都府知事(2)第13472号 | ||
公司官網 | http://www.luojujp.com/ | ||
公司介紹 | 2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。 |