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公寓

東京都葛飾区青戸投資公寓3居室

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東京都葛飾区青戸投資公寓3居室

公寓
  1. 4,180萬日元176.3萬元
  2. 租金預計: 17.8萬日元约0.8萬元
東京都 葛飾区 青戸7丁目32ー3
京成押上線线青砥车站步行1077米
67.7㎡ | 3LDK | 2/20層 | 西南 | 61.75萬日元/㎡
58月前发布(築13年)
平方米單價
61.75萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
9.07㎡
套內面積
67.7㎡
所在樓層
2/20層
朝向
西南
房齡
築13年
地址
東京都 葛飾区 青戸7丁目32ー3
交通
京成押上線线青砥车站步行1077米
掛牌時間
58月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都葛飾区青戸,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是京成押上線的“青砥站”,步行大约14分钟。总户数528户、楼高20层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2013年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格4180萬日元
  • 平方米單價61.75萬日元/㎡
  • 租金17.8萬日元
  • 管理費11650日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金8810日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月20日
建築信息
  • 建築面積67.7㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數528
  • 樓層2/20層
  • 朝向西南
  • 年代2013年6月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途無指定
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月20日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都葛飾区 青戸7丁目32ー3
  • 商圈北千住・綾瀨・龜有
  • 交通京成押上線线青砥车站步行1077米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 浴室乾燥機_1浴室乾燥機
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 獨立洗面台_3獨立洗面台
  • 附帶煤氣灶_4附帶煤氣灶
  • 三灶台以上_5三灶台以上
  • 組合式廚房_6組合式廚房
  • 餐具清洗乾燥機_7餐具清洗乾燥機
  • 全居室收納_8全居室收納
  • 壁櫥_9壁櫥
  • 鞋櫃_10鞋櫃
  • 空調_11空調
  • 地熱_12地熱
  • 室內洗衣機放置_13室內洗衣機放置
  • 可視自動鎖_14可視自動鎖
  • 24時間安全保障_1524時間安全保障
  • 陽台_16陽台

投資分析

買入階段
總價格4180萬日元(176.3萬元)
登記取得稅62.7~87.8萬日元(2.6~3.7萬元)
登記許可稅25.1~41.8萬日元(1.1~1.8萬元)
印花稅10000日元(421.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4510.3元)
中介費143.9萬日元(6.1萬元)
實際總支出4398.3~4440.1萬日元
(185.5~187.3萬元)
持有階段
收入
月租金17.8萬日元(7508.75元)
支出
固定資產稅(年)23.4~35.1萬日元(1.0~1.5萬元)
都市計劃稅(年)5.0~7.5萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)9790日元(412.98元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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