这栋房屋坐落于東京都大田区南久が原、,最近的车站是東急池上線的“久が原站”,距离大约160米。总户数3户、楼高3层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于1993年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成29年的整栋出售,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 5900萬日元(280.1萬元) |
登記取得稅 | 88.5~123.9萬日元(4.2~5.9萬元) |
登記許可稅 | 59.0~82.6萬日元(2.8~3.9萬元) |
印花稅 | 30000日元(1424.1元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5075.6元) |
中介費 | 200.7萬日元(9.5萬元) |
實際總支出 | 6261.9~6320.9萬日元 (297.3~300.1萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 27.44萬日元(13026.04元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 33.0~49.6萬日元(1.6~2.4萬元) |
都市計劃稅(年) | 7.1~10.6萬日元(0.3~0.5萬元) |
托管費(月) | 15092日元(716.43元) |
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代理商名 | WORLD POTENTIAL株式会社 | 公司電話 | 0357595974 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都目黒区目黒1-24-4 |
營業執照 | 東京都知事(1)第98894号 | 公司官網 | https://wpo.co.jp/ |
公司介紹 | 我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。 适应新时代不动产需求的速度与想像力,六国语言对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! 女性咨询专员居多,为您提供更细心细致的服务,应对来自世界各个角落的新需求,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不動產專業問題請直洽 +81-3-5759-5974 不動產專員 | ||
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