这栋一户建坐落于東京都江戸川区春江町、2~3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区,最近的车站是都営新宿線的“一之江車站”,距离大约1120米,徒步約14分鐘。外表美觀,于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的一户建,此类一户建价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 2200萬日元(104.2萬元) |
登記取得稅 | 33.0~46.2萬日元(1.6~2.2萬元) |
登記許可稅 | 22.0~30.8萬日元(1.0~1.5萬元) |
印花稅 | 10000日元(473.5元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5062.6元) |
中介費 | 78.6萬日元(3.7萬元) |
實際總支出 | 2345.3~2367.3萬日元 (111.0~112.1萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 12.3~18.5萬日元(0.6~0.9萬元) |
都市計劃稅(年) | 2.6~4.0萬日元(0.1~0.2萬元) |
托管費(月) | - |
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代理商名 | SEMIO Capital株式会社 | 公司電話 | ₊819037290101 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~18:00 (星期三休息) | 公司地址 | 京都市東山区東大路古門前上る稲荷町北組567番地31 |
營業執照 | 京都府知事 (1)第14655 | 公司官網 | https://semio-capital.co.jp/ |
公司介紹 | SEMIO Capital(富華資本)位于古都京都,具有不动产买卖投资近20年的经验。不但可以为客户提供最优质的京都房地产, 还可以协助客户设立日本公司以及银行融资,为客户在日本的投资事业从1到10不断扩大,提供全方位的服务。同时,我们 多年研究已处于人口减少的京都房地产市场,更愿意与客户分享“人口减少时代的房地产投资”的策略与逻辑。 | ||
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公司地址 | 京都市東山区東大路古門前上る稲荷町北組567番地31 | ||
營業執照 | 京都府知事 (1)第14655 | ||
公司官網 | https://semio-capital.co.jp/ | ||
公司介紹 | SEMIO Capital(富華資本)位于古都京都,具有不动产买卖投资近20年的经验。不但可以为客户提供最优质的京都房地产, 还可以协助客户设立日本公司以及银行融资,为客户在日本的投资事业从1到10不断扩大,提供全方位的服务。同时,我们 多年研究已处于人口减少的京都房地产市场,更愿意与客户分享“人口减少时代的房地产投资”的策略与逻辑。 |