这栋一户建坐落于京都市东山区祇園附近,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是地铁东西线的“东山站”,距离大约300米.于2022年7月新建,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座新建一户建,人气较高,在市场上比较容易快速成交。周边靠近祇園,平安神宮,京都市美术馆,环境非常好。
買入階段 | |
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總價格 | 4980萬日元(237.3萬元) |
登記取得稅 | 74.7~104.6萬日元(3.6~5.0萬元) |
登記許可稅 | 49.8~69.7萬日元(2.4~3.3萬元) |
印花稅 | 10000日元(476.6元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5095.4元) |
中介費 | 170.3萬日元(8.1萬元) |
實際總支出 | 5286.5~5336.3萬日元 (251.9~254.3萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 24.2萬日元(11532.75元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 27.9~41.8萬日元(1.3~2.0萬元) |
都市計劃稅(年) | 6.0~9.0萬日元(0.3~0.4萬元) |
托管費(月) | 13310日元(634.3元) |
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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | SEMIO Capital株式会社 | 公司電話 | ₊819037290101 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~18:00 (星期三休息) | 公司地址 | 京都市東山区東大路古門前上る稲荷町北組567番地31 |
營業執照 | 京都府知事 (1)第14655 | 公司官網 | https://semio-capital.co.jp/ |
公司介紹 | SEMIO Capital(富華資本)位于古都京都,具有不动产买卖投资近20年的经验。不但可以为客户提供最优质的京都房地产, 还可以协助客户设立日本公司以及银行融资,为客户在日本的投资事业从1到10不断扩大,提供全方位的服务。同时,我们 多年研究已处于人口减少的京都房地产市场,更愿意与客户分享“人口减少时代的房地产投资”的策略与逻辑。 | ||
代理商名 | SEMIO Capital株式会社 | ||
公司電話 | ₊819037290101 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
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公司地址 | 京都市東山区東大路古門前上る稲荷町北組567番地31 | ||
營業執照 | 京都府知事 (1)第14655 | ||
公司官網 | https://semio-capital.co.jp/ | ||
公司介紹 | SEMIO Capital(富華資本)位于古都京都,具有不动产买卖投资近20年的经验。不但可以为客户提供最优质的京都房地产, 还可以协助客户设立日本公司以及银行融资,为客户在日本的投资事业从1到10不断扩大,提供全方位的服务。同时,我们 多年研究已处于人口减少的京都房地产市场,更愿意与客户分享“人口减少时代的房地产投资”的策略与逻辑。 |