这栋房屋坐落于岐阜県本巣郡北方町高屋条里、3~5层楼的中高层住宅为主的第一种中高层住宅专用地区,最近的车站是岐阜バス的“高屋太子站”,距离大约320米。总户数24户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1987年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成36年的整栋出售,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 15000萬日元(712.1萬元) |
登記取得稅 | 225.0~315.0萬日元(10.7~15.0萬元) |
登記許可稅 | 150.0~210.0萬日元(7.1~10.0萬元) |
印花稅 | 60000日元(2848.3元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5075.6元) |
中介費 | 501萬日元(23.8萬元) |
實際總支出 | 15892.7~16042.7萬日元 (754.4~761.6萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 125萬日元(59338.75元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 84.0~126.0萬日元(4.0~6.0萬元) |
都市計劃稅(年) | 18.0~27.0萬日元(0.9~1.3萬元) |
托管費(月) | 68750日元(3263.63元) |
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代理商名 | 株式会社イーストキャピタル | 公司電話 | 0663306330 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~18:00 | 公司地址 | 大阪府吹田市江の木町9-23 ユカミビル306 |
營業執照 | 宅地建物取引業 大阪府知事(1) 第61930号 | 公司官網 | https://eastcap.jp/ |
公司介紹 | 房地产买卖/房地产买卖经纪/房地产咨询业务/房地产租赁业务/销售咨询与评估 | ||
代理商名 | 株式会社イーストキャピタル | ||
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公司介紹 | 房地产买卖/房地产买卖经纪/房地产咨询业务/房地产租赁业务/销售咨询与评估 |