这栋房屋坐落于福岡県大野城市山田、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,最近的车站是西日本鉄道天神大牟田線的“雑餉隈站”,距离大约1280米。总户数24户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成50年的整栋出售,此类公寓价格下行的空间非常有限。2室带一个小厅的18个房间,6个店铺,停车场10台!另外外面租有2台停车场,一台的停车场月额是6000日元,现在满室租赁中,年收入13,846,800日元,回报率7.7%。
買入階段 | |
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總價格 | 17800萬日元(857萬元) |
登記取得稅 | 267.0~373.8萬日元(12.9~18.0萬元) |
登記許可稅 | 178.0~249.2萬日元(8.6~12.0萬元) |
印花稅 | 60000日元(2888.9元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5148元) |
中介費 | 593.4萬日元(28.6萬元) |
實際總支出 | 18855.1~19033.1萬日元 (907.8~916.4萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 115萬日元(55370.2元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 99.7~149.5萬日元(4.8~7.2萬元) |
都市計劃稅(年) | 21.4~32.0萬日元(1.0~1.5萬元) |
托管費(月) | 63250日元(3045.36元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | 092-554-6550 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~18:00 | 公司地址 | 福岡県福岡市南区若久5丁目2-3 |
營業執照 | 福岡県知事(5)第14747号 | 公司官網 | https://www.kyusyuestate.com |
公司介紹 | 我们公司位于福冈市南区的一家从事买卖,中介,租赁,出租,管理于一体的不动产公司。公司开设20多年来一直有较好的业绩,有5位经验的宅建士亲自接待,在福冈有较好的口碑。从福冈国际机场开车到我公司需要开车大约需要21分钟,从博多车站开车到我们公司大约需要16分钟,从天神站到我公司开车大约需要18分钟,地理位置比较方便。有什么我们可以帮到您的,请随时与我们联系。 | ||
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公司地址 | 福岡県福岡市南区若久5丁目2-3 | ||
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公司介紹 | 我们公司位于福冈市南区的一家从事买卖,中介,租赁,出租,管理于一体的不动产公司。公司开设20多年来一直有较好的业绩,有5位经验的宅建士亲自接待,在福冈有较好的口碑。从福冈国际机场开车到我公司需要开车大约需要21分钟,从博多车站开车到我们公司大约需要16分钟,从天神站到我公司开车大约需要18分钟,地理位置比较方便。有什么我们可以帮到您的,请随时与我们联系。 |