イースト阪南は大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩10分にあります。また、阪和線 南田辺駅、大阪市谷町線 田辺駅、御堂筋選昭和駅にもアクセス可能できる立地です。近くに商業施設もあり便利です。 現状の賃貸状況は、総戸数22戸のうち稼働戸数18戸です。 ※総戸数には住宅以外の店舗等の戸数も含まれています。 現行利回り 5.5%です。
買入階段 | |
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總價格 | 17380萬日元(827.2萬元) |
登記取得稅 | 260.7~365.0萬日元(12.4~17.4萬元) |
登記許可稅 | 173.8~243.3萬日元(8.3~11.6萬元) |
印花稅 | 60000日元(2855.8元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5089.1元) |
中介費 | 579.5萬日元(27.6萬元) |
實際總支出 | 18410.7~18584.5萬日元 (876.3~884.6萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 95.1萬日元(45264.75元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 97.3~146.0萬日元(4.6~6.9萬元) |
都市計劃稅(年) | 20.9~31.3萬日元(1.0~1.5萬元) |
托管費(月) | 52305日元(2489.56元) |
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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | SEMIO Capital株式会社 | 公司電話 | ₊819037290101 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~18:00 (星期三休息) | 公司地址 | 京都市東山区東大路古門前上る稲荷町北組567番地31 |
營業執照 | 京都府知事 (1)第14655 | 公司官網 | https://semio-capital.co.jp/ |
公司介紹 | SEMIO Capital(富華資本)位于古都京都,具有不动产买卖投资近20年的经验。不但可以为客户提供最优质的京都房地产, 还可以协助客户设立日本公司以及银行融资,为客户在日本的投资事业从1到10不断扩大,提供全方位的服务。同时,我们 多年研究已处于人口减少的京都房地产市场,更愿意与客户分享“人口减少时代的房地产投资”的策略与逻辑。 | ||
代理商名 | SEMIO Capital株式会社 | ||
公司電話 | ₊819037290101 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 10:00~18:00 (星期三休息) | ||
公司地址 | 京都市東山区東大路古門前上る稲荷町北組567番地31 | ||
營業執照 | 京都府知事 (1)第14655 | ||
公司官網 | https://semio-capital.co.jp/ | ||
公司介紹 | SEMIO Capital(富華資本)位于古都京都,具有不动产买卖投资近20年的经验。不但可以为客户提供最优质的京都房地产, 还可以协助客户设立日本公司以及银行融资,为客户在日本的投资事业从1到10不断扩大,提供全方位的服务。同时,我们 多年研究已处于人口减少的京都房地产市场,更愿意与客户分享“人口减少时代的房地产投资”的策略与逻辑。 |