这栋一户建坐落于東京都新宿区早稲田鶴巻町、临近主干道,全面道路4米。 汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,最近的车站是東京メトロ東西線的“早稲田站”,距离大约560米。非常坚固。于2020年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄3年的新建一户建,人气较高,在市场上比较容易快速成交。 現在、3部屋民泊運営中、3部屋普通賃貸借契約中。
買入階段 | |
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總價格 | 17800萬日元(847.5萬元) |
登記取得稅 | 267.0~373.8萬日元(12.7~17.8萬元) |
登記許可稅 | 178.0~249.2萬日元(8.5~11.9萬元) |
印花稅 | 60000日元(2856.6元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5090.5元) |
中介費 | 593.4萬日元(28.3萬元) |
實際總支出 | 18855.1~19033.1萬日元 (897.7~906.2萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 63萬日元(29994.3元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 99.7~149.5萬日元(4.7~7.1萬元) |
都市計劃稅(年) | 21.4~32.0萬日元(1.0~1.5萬元) |
托管費(月) | 34650日元(1649.69元) |
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代理商名 | WORLD POTENTIAL株式会社 | 公司電話 | 0357595974 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都目黒区目黒1-24-4 |
營業執照 | 東京都知事(1)第98894号 | 公司官網 | https://wpo.co.jp/ |
公司介紹 | 我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。 适应新时代不动产需求的速度与想像力,六国语言对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! 女性咨询专员居多,为您提供更细心细致的服务,应对来自世界各个角落的新需求,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不動產專業問題請直洽 +81-3-5759-5974 不動產專員 | ||
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