这栋公寓坐落于東京都台東区入谷,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ日比谷線的“入谷站”,距离大约425米。总户数24户、楼高9层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2013年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
買入階段 | |
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總價格 | 6980萬日元(333.1萬元) |
登記取得稅 | 104.7~146.6萬日元(5.0~7.0萬元) |
登記許可稅 | 41.9~69.8萬日元(2.0~3.3萬元) |
印花稅 | 30000日元(1431.6元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5102.3元) |
中介費 | 236.3萬日元(11.3萬元) |
實際總支出 | 7334.7~7404.5萬日元 (350.0~353.4萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 66.75萬日元(31853.77元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 39.1~58.6萬日元(1.9~2.8萬元) |
都市計劃稅(年) | 8.4~12.6萬日元(0.4~0.6萬元) |
托管費(月) | 36712.5日元(1751.96元) |
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代理商名 | 株式会社神居秒算 | 公司電話 | 03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~22:15 | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F |
營業執照 | 東京都知事免許(1)第108819号 | 公司官網 | https://www.shenjumiaosuan.com |
公司介紹 | 神居秒算隶属于日本上市不动产集团GA technologies,专为海外投资家提供全球投资、置业、留学、 租房、移居等全流程服务,打破语言及文化差异带来的的障碍,更方便地探寻理想中的海外家园。 我们拥有专业的海外房产市场分析团队,定期发布专业投资分析报告,助您做出更高效、更精准的投资决策。 神居秒算——开启您的海外置业之旅! | ||
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公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F | ||
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