这栋公寓坐落于東京都文京区音羽、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“護国寺站”,距离大约423米。总户数37户、楼高6层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 4380萬日元(209萬元) |
登記取得稅 | 65.7~92.0萬日元(3.1~4.4萬元) |
登記許可稅 | 26.3~43.8萬日元(1.3~2.1萬元) |
印花稅 | 10000日元(477.2元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5102.3元) |
中介費 | 150.5萬日元(7.2萬元) |
實際總支出 | 4607.9~4651.7萬日元 (219.9~222.0萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 18萬日元(8589.78元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 24.5~36.8萬日元(1.2~1.8萬元) |
都市計劃稅(年) | 5.3~7.9萬日元(0.3~0.4萬元) |
托管費(月) | 9900日元(472.44元) |
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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | 星海不动产(STARSEA株式会社) | 公司電話 | +810362730347 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2-1-8 Barbizon8番館9階 |
營業執照 | 東京都知事(2)第102117号 | 公司官網 | - |
公司介紹 | 星海不动产,在日本不动产领域我们致力于传达真实信息,提供专业服务,为客户创造价值。 STARSEA株式会社总部位于日本东京涩谷原宿圈,不动产事业包含买卖、租赁、管理等各个环节。 2018年曾获得全球不动产品牌RE/MAX的认证,成为其唯一在日本的华人机构。 2022年11月从新宿迁至原宿,并进行增资扩张,进一步提升业务质量。 | ||
代理商名 | 星海不动产(STARSEA株式会社) | ||
公司電話 | +810362730347 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 10:00~19:00 (星期三休息) | ||
公司地址 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2-1-8 Barbizon8番館9階 | ||
營業執照 | 東京都知事(2)第102117号 | ||
公司官網 | - | ||
公司介紹 | 星海不动产,在日本不动产领域我们致力于传达真实信息,提供专业服务,为客户创造价值。 STARSEA株式会社总部位于日本东京涩谷原宿圈,不动产事业包含买卖、租赁、管理等各个环节。 2018年曾获得全球不动产品牌RE/MAX的认证,成为其唯一在日本的华人机构。 2022年11月从新宿迁至原宿,并进行增资扩张,进一步提升业务质量。 |