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公寓

東京都世田谷区松原自住公寓3居室

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東京都世田谷区松原自住公寓3居室

公寓
  1. 9,780萬日元426.2萬元
東京都 世田谷区 松原3丁目30ー13
京王線线下高井戸车站步行82米
76.71㎡ | 3LDK | 6/9層 | 南 | 127.5萬日元/㎡
31月前发布(築22年)
平方米單價
127.5萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
6.84㎡
套內面積
76.71㎡
所在樓層
6/9層
朝向
南
房齡
築22年
地址
東京都 世田谷区 松原3丁目30ー13
交通
京王線线下高井戸车站步行82米
掛牌時間
31月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都世田谷区松原、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京王線的“下高井戸站”,距离大约82米。总户数60户、楼高9层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格9780萬日元
  • 平方米單價127.5萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費18020日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金15410日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年09月15日
建築信息
  • 建築面積76.71㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數60
  • 樓層6/9層
  • 朝向南
  • 年代2004年8月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年09月15日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都世田谷区 松原3丁目30ー13
  • 商圈下北澤・明大前・成城學園前
  • 交通京王線线下高井戸车站步行82米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離

投資分析

買入階段
總價格9780萬日元(426.2萬元)
登記取得稅146.7~205.4萬日元(6.4~9.0萬元)
登記許可稅58.7~97.8萬日元(2.6~4.3萬元)
印花稅30000日元(1307.3元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4659.4元)
中介費328.7萬日元(14.3萬元)
實際總支出10269.1~10366.9萬日元
(447.5~451.8萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)54.8~82.2萬日元(2.4~3.6萬元)
都市計劃稅(年)11.7~17.6萬日元(0.5~0.8萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  4. 松原3丁目30ー13

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代理商名
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+810362730347 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都渋谷区千駄ヶ谷2-1-8 Barbizon8番館9階
營業執照東京都知事(2)第102117号公司官網-
公司介紹

星海不动产,在日本不动产领域我们致力于传达真实信息,提供专业服务,为客户创造价值。 STARSEA株式会社总部位于日本东京涩谷原宿圈,不动产事业包含买卖、租赁、管理等各个环节。 2018年曾获得全球不动产品牌RE/MAX的认证,成为其唯一在日本的华人机构。 2022年11月从新宿迁至原宿,并进行增资扩张,进一步提升业务质量。

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