公寓商铺可
埼玉県川口市金山町投資公寓1居室
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埼玉県川口市金山町投資公寓1居室
公寓商铺可
- 56,000萬日元2,603萬元
- 租金預計: 248.923萬日元约11.6萬元
房源介紹
旺铺共有4间：药局，小儿科医院，内科医院，国家认定保育园。毎月房租收益2,480,923円 每月支出合计342,390円（管理费合计111,200円、修缮费合计17,670円、停车费210,000円、CATV施設利用料220円、メーター検針3,300円）每月现金流2,138,533円。担当花泽vx：taishan17
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投資信息
- 價格56000萬日元
- 平方米單價101.8萬日元/㎡
- 租金248.923萬日元
- 管理費111200日元/月
- 房屋現狀全部有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停車場無空位
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用共視聴費：220日元/月；
交易資訊
- 修繕公積金17670日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式常驻/全勤
- 下次更新日期2025年01月20日
配套設施
共用設施
電梯2部以上
室內設施
防盜玻璃
監控攝像頭
24時間安全保障
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 56000萬日元(2603萬元) |
| 登記取得稅 | 840.0~1176.0萬日元(39.0~54.7萬元) |
| 登記許可稅 | 336.0~560.0萬日元(15.6~26.0萬元) |
| 印花稅 | 160000日元(7437.1元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4969.9元) |
| 中介費 | 1854萬日元(86.2萬元) |
| 實際總支出 | 58720.7~59280.7萬日元 (2729.5~2755.5萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 248.923萬日元(115704.39元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 313.6~470.4萬日元(14.6~21.9萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 67.2~100.8萬日元(3.1~4.7萬元) |
| 托管費(月) | 136907.7日元(6363.74元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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株式会社YAK