公寓
東京都新宿区下落合自住公寓1居室
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東京都新宿区下落合自住公寓1居室
公寓
- 4,460萬日元211.2萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都新宿区下落合、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ東西線的“高田馬場站”，距离大约501米。总户数55户、楼高7层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2014年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格4460萬日元
- 平方米單價126.71萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀閒置
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場無停車場
- 抗震性優
- 戶型1LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金-
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2024年12月21日
配套設施
共用設施
智能信箱櫃
室內設施
衛浴分離
浴室暖氣
浴缸再加熱式
獨立洗面台
可視自動鎖
陽台
空調
壁櫥
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 4460萬日元(211.2萬元) |
| 登記取得稅 | 66.9~93.7萬日元(3.2~4.4萬元) |
| 登記許可稅 | 26.8~44.6萬日元(1.3~2.1萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(473.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5062.6元) |
| 中介費 | 153.2萬日元(7.3萬元) |
| 實際總支出 | 4691.8~4736.4萬日元 (222.2~224.3萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 25.0~37.5萬日元(1.2~1.8萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 5.4~8.0萬日元(0.3~0.4萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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