这栋公寓坐落于東京都足立区東綾瀬,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR常磐線的“綾瀬站”,距离大约800米。总户数88户、楼高6层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
買入階段 | |
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總價格 | 2250萬日元(107.3萬元) |
登記取得稅 | 33.8~47.2萬日元(1.6~2.3萬元) |
登記許可稅 | 13.5~22.5萬日元(0.6~1.1萬元) |
印花稅 | 10000日元(476.9元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5098.9元) |
中介費 | 80.3萬日元(3.8萬元) |
實際總支出 | 2375.7~2398.2萬日元 (113.3~114.4萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 9.2萬日元(4387.39元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 12.6~18.9萬日元(0.6~0.9萬元) |
都市計劃稅(年) | 2.7~4.0萬日元(0.1~0.2萬元) |
托管費(月) | 5060日元(241.31元) |
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代理商名 | 株式会社東照地所 | 公司電話 | +81344466634 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:30~18:00 | 公司地址 | 東京都港区赤坂2-5-8ヒューリックJP赤坂ビル3F |
營業執照 | 国土交通大臣(1)第10495号 | 公司官網 | https://toshojisho.com |
公司介紹 | 我们从业26年,一直从事投资性房地产业务。 通过我们独特的购买方案,帮助客户从价格上购买投资性房产,并通过我们26年来独特的管理方案,有效吸引租赁客户,并设定高于市场价格的租金,增加我们的租金。客户收益,贡献。 我们对管理、包租和租赁保证的质量也充满信心。 我们还可以协助您进行国际汇款。 | ||
代理商名 | 株式会社東照地所 | ||
公司電話 | +81344466634 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 09:30~18:00 | ||
公司地址 | 東京都港区赤坂2-5-8ヒューリックJP赤坂ビル3F | ||
營業執照 | 国土交通大臣(1)第10495号 | ||
公司官網 | https://toshojisho.com | ||
公司介紹 | 我们从业26年,一直从事投资性房地产业务。 通过我们独特的购买方案,帮助客户从价格上购买投资性房产,并通过我们26年来独特的管理方案,有效吸引租赁客户,并设定高于市场价格的租金,增加我们的租金。客户收益,贡献。 我们对管理、包租和租赁保证的质量也充满信心。 我们还可以协助您进行国际汇款。 |