这栋房屋坐落于千葉県千葉市中央区今井、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,最近的车站是京葉線的“蘇我站”,距离大约400米。总户数22户、楼高8层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于1993年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成30年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 17500萬日元(846.2萬元) |
登記取得稅 | 262.5~367.5萬日元(12.7~17.8萬元) |
登記許可稅 | 175.0~245.0萬日元(8.5~11.8萬元) |
印花稅 | 60000日元(2901.1元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5169.8元) |
中介費 | 583.5萬日元(28.2萬元) |
實際總支出 | 18537.7~18712.7萬日元 (896.3~904.8萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 102萬日元(49319.04元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 98.0~147.0萬日元(4.7~7.1萬元) |
都市計劃稅(年) | 21.0~31.5萬日元(1.0~1.5萬元) |
托管費(月) | 56100日元(2712.55元) |
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代理商名 | 株式会社YAK | 公司電話 | 0358175817 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 東京都台東区上野5-8-8、YAK御徒町ビル |
營業執照 | 東京都知事(2)第97662号 | 公司官網 | http://www.yak-jp.com/ |
公司介紹 | 株式会社YAK 一家专门帮助外国人贷款的房地产公司!不管您来自世界上任何一个国家,如果您想拥有日本的房产,弊公司不仅可以用最简便的方式帮您申请到日本银行的最低息的贷款,而且还可以为您提供最优质的房源! 海外投资需谨慎,找到一个专业的房地产公司也许会让您的日本房产投资之旅事半功倍。不管您是刚刚踏上日本房产投资的新手,还是已经是经验丰富的高手,非常希望大家把弊公司与其他公司进行一个全面比较,也许这个比较会改变您的一生。 弊公司本部位于东京市中心的上野和秋叶原中间的一等地,除了市面公开房源以外,还拥有海量的非公开一等地房源。当然除了大量的优质房源以外,客户在买完房产以后的一系列房屋管理•税务报税•房屋维护•签证代办等售后服务也是弊公司的重中之重。 有缘的您,随时等候您的联系与光临!详情请点击公司网站查询www.yak-jp.com | ||
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營業時間 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | ||
公司地址 | 東京都台東区上野5-8-8、YAK御徒町ビル | ||
營業執照 | 東京都知事(2)第97662号 | ||
公司官網 | http://www.yak-jp.com/ | ||
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