整棟出售
千葉県千葉市中央區今井自住整棟出售8層1K（20㎡）x22套
1/0
显示所有图片
千葉県千葉市中央區今井自住整棟出售8層1K（20㎡）x22套
整棟出售
- 17,500萬日元846.2萬元
- 租金預計: 102萬日元约4.9萬元
房源介紹
这栋房屋坐落于千葉県千葉市中央区今井、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，最近的车站是京葉線的“蘇我站”，距离大约400米。总户数22户、楼高8层、鉄骨造结构的小规模公寓，非常坚固。于1993年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成30年的整栋出售，此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
打開APP了解更多基本信息
投資信息
- 價格17500萬日元
- 平方米單價32.51萬日元/㎡
- 租金102萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀全部有租客
- 交付日期商談
- 交易形式代理
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1K（20㎡）x 22套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積538.44㎡
- 構造鋼骨結構
- 聯排式房屋否
- 總套數22
- 樓層8層
- 朝向-
- 年代1993年7月
- 戶型1K（20㎡）x 22套
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積148.66㎡
- 建築覆蓋率80%
- 建築容積率400%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途商業地段
- 城市規劃-
- 下次更新日期2024年12月08日
- 私道負擔面積-
配套設施
共用設施
電梯
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 17500萬日元(846.2萬元) |
| 登記取得稅 | 262.5~367.5萬日元(12.7~17.8萬元) |
| 登記許可稅 | 175.0~245.0萬日元(8.5~11.8萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2901.1元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5169.8元) |
| 中介費 | 583.5萬日元(28.2萬元) |
| 實際總支出 | 18537.7~18712.7萬日元 (896.3~904.8萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 102萬日元(49319.04元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 98.0~147.0萬日元(4.7~7.1萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 21.0~31.5萬日元(1.0~1.5萬元) |
| 托管費(月) | 56100日元(2712.55元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
立即垂詢
400-997-8000
電話咨詢（免費）
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
株式会社YAK