整棟出售
神奈川県川崎市麻生區慄木臺自住整棟出售4層1LDK（38㎡）x4套（多戶型）
1/0
显示所有图片
神奈川県川崎市麻生區慄木臺自住整棟出售4層1LDK（38㎡）x4套（多戶型）
整棟出售
- 15,600萬日元743.4萬元
- 租金預計: 85萬日元约4.1萬元
小田急多摩線线栗平车站步行640米
446.83㎡ | 1LDK（38㎡）x 4套，2DK（38㎡）x 8套 | 4層 | 東南 | 34.92萬日元/㎡
本月最新发布（築35年）
- 平方米單價
- 34.92萬日元/㎡
- 戶型
- 1LDK（38㎡）x 4套，2DK（38㎡）x 8套
- 建築面積
- 446.83㎡
- 所在樓層
- 4層
- 朝向
- 東南
- 房齡
- 築35年
- 交通
- 小田急多摩線线栗平车站步行640米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
【神居秒算网站限定，Familyties株式会社独家物件，等候您的垂询】这栋房屋位于独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是小田急多摩線的“栗平站”，距离大约步行8分钟。总户数12户、其中1LDK有4户，2DK有8户，都是租客们喜欢的超人气户型，楼高4层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1989年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。物件月额85万日币出租中，投资利回り率在6.53％。房东与近邻的不动产中介构筑了亲密关系，用以保证满室出租和在有需要的时候得到最快速和有性价比的工事。在购买物件的同时，您也可以继承这些。该物件还配备了智能门锁，高速网络和 BS/CS 供租客使用。*公寓修缮历史有
打開APP了解更多基本信息
投資信息
- 價格15600萬日元
- 平方米單價34.92萬日元/㎡
- 租金85萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀有租客
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場無停車場
- 抗震性優
- 戶型1LDK（38㎡）x 4套，2DK（38㎡）x 8套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積446.83㎡
- 構造鋼筋混凝土
- 聯排式房屋否
- 總套數12
- 樓層4層
- 朝向東南
- 年代1989年11月
- 戶型1LDK（38㎡）x 4套，2DK（38㎡）x 8套
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積223.72㎡
- 建築覆蓋率60%
- 建築容積率200%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途1種住宅
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2024年10月18日
- 私道負擔面積-
配套設施
室內設施
衛浴分離
BS接頭
ＣＳ
因特網接入
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 15600萬日元(743.4萬元) |
| 登記取得稅 | 234.0~327.6萬日元(11.2~15.6萬元) |
| 登記許可稅 | 156.0~218.4萬日元(7.4~10.4萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2859.4元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5095.4元) |
| 中介費 | 520.8萬日元(24.8萬元) |
| 實際總支出 | 16527.5~16683.5萬日元 (787.6~795.1萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 85萬日元(40507.6元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 87.4~131.0萬日元(4.2~6.2萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 18.7~28.1萬日元(0.9~1.3萬元) |
| 托管費(月) | 46750日元(2227.92元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
立即垂詢
400-997-8000
電話咨詢（免費）
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
ファミリータイズ株式会社