这栋公寓坐落于埼玉県鴻巣市吹上富士見、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是JR高崎線的“吹上站”,距离大约1048米。总户数30户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成42年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 680萬日元(32萬元) |
登記取得稅 | 10.2~14.3萬日元(0.5~0.7萬元) |
登記許可稅 | 4.1~6.8萬日元(0.2~0.3萬元) |
印花稅 | 5000日元(235.1元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5028.2元) |
中介費 | 28.4萬日元(1.3萬元) |
實際總支出 | 729.8~736.6萬日元 (34.3~34.6萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 5.7萬日元(2680.6元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 3.8~5.7萬日元(0.2~0.3萬元) |
都市計劃稅(年) | 0.8~1.2萬日元(0.0~0.1萬元) |
托管費(月) | 3135日元(147.43元) |
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代理商名 | 株式会社パートナーズ | 公司電話 | - |
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營業時間 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F |
營業執照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号 | 公司官網 | https://partners-re.co.jp/ |
公司介紹 | 我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 | ||
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營業執照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号 | ||
公司官網 | https://partners-re.co.jp/ | ||
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