这栋公寓坐落于東京都板橋区志村,交通十分便捷,有2个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是都営三田線的“志村坂上站”,距离大约495米。总户数40户、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2011年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。※本公司将使用电话作为初次联系的方式,因此敬请您确认手机是否设置为接受国际来电。此外,我们恳请您在填写咨询信息时提供号码,以便我们能够更好、更快速地为您提供服务。OAKIT公司的全体员工期待您的垂询。
買入階段 | |
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總價格 | 2380萬日元(114.6萬元) |
登記取得稅 | 35.7~50.0萬日元(1.7~2.4萬元) |
登記許可稅 | 14.3~23.8萬日元(0.7~1.1萬元) |
印花稅 | 10000日元(481.5元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5148元) |
中介費 | 84.5萬日元(4.1萬元) |
實際總支出 | 2511.9~2535.7萬日元 (120.9~122.1萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 7.9萬日元(3803.69元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 13.3~20.0萬日元(0.6~1.0萬元) |
都市計劃稅(年) | 2.9~4.3萬日元(0.1~0.2萬元) |
托管費(月) | 4345日元(209.2元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | +81359091091 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~19:00 (星期日休息) | 公司地址 | 東京都新宿区西新宿6-8-1 新宿オークタワー4階 |
營業執照 | 東京都知事(3)第92426号 | 公司官網 | https://www.oakit.co.jp/ |
公司介紹 | OAKIT公司致力于在日本提供多元化的房地产投资机会,服务于全球不同背景的投资者,帮助您在日本的房地产市场中寻找最佳投资机会是我们的服务宗旨。我们的团队凭借丰富的行业经验,为您提供专业的市场分析,希望能够借此帮助您更好地理解和进入日本的房地产市场。无论您是寻求长期增值的资产还是穏定的出租型资产,我们的专业团队都将确保您的投资既安全又能够确实盈利。同时,我们坚持诚信透明的原则,明确告知所有投资均存在风险,我们将尽最大努力为您的投资决策提供详尽的资讯和支持。视每一位客户如同朋友一般是我们的理念,注重建立长期的信任关系,努力让您的投资旅程不仅仅只是交易,更是一次愉快的体验。我们理解跨国投资可能带来的挑战,因此我们致力于使投资流程尽可能简便和透明,帮助您在日本房地产市场上寻找到具有潜力的投资机会。选择OAKIT,相信我们的专业能够让您的海外房地产投资之旅更加顺畅。※本公司将使用电话作为初次联系的方式,因此敬请您确认手机是否设置为接受国际来电。此外,我们恳请您在填写咨询信息时提供号码,以便我们能够更好、更快速地为您提供服务。OAKIT公司的全体员工期待您的垂询。 | ||
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