这栋公寓坐落于神奈川県横浜市中区北仲通、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是横浜高速鉄道みなとみらい線的“馬車道站”,距离大约320米。总户数1176户、楼高58层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2020年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
買入階段 | |
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總價格 | 17500萬日元(826.6萬元) |
登記取得稅 | 262.5~367.5萬日元(12.4~17.4萬元) |
登記許可稅 | 105.0~175.0萬日元(5.0~8.3萬元) |
印花稅 | 60000日元(2833.9元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5050元) |
中介費 | 583.5萬日元(27.6萬元) |
實際總支出 | 18362.7~18537.7萬日元 (867.3~875.6萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 98.0~147.0萬日元(4.6~6.9萬元) |
都市計劃稅(年) | 21.0~31.5萬日元(1.0~1.5萬元) |
托管費(月) | - |
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