这栋公寓坐落于東京都港区港南、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR東海道新幹線的“品川站”,距离大约911米。总户数828户、楼高43层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于2008年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 8990萬日元(420.8萬元) |
登記取得稅 | 134.8~188.8萬日元(6.3~8.8萬元) |
登記許可稅 | 53.9~89.9萬日元(2.5~4.2萬元) |
印花稅 | 30000日元(1404.2元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5004.4元) |
中介費 | 302.7萬日元(14.2萬元) |
實際總支出 | 9441.2~9531.1萬日元 (441.9~446.1萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 50.3~75.5萬日元(2.4~3.5萬元) |
都市計劃稅(年) | 10.8~16.2萬日元(0.5~0.8萬元) |
托管費(月) | - |
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代理商名 | 株式会社K | 公司電話 | 042-575-5777 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:30~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都国立市東1丁目6-27 川島ビル 2F |
營業執照 | 東京都知事 (2) 第103046号 | 公司官網 | https://www.k-lixil.com/pg-chinese/ |
公司介紹 | 株式會社K是一家綜合房地產公司,在東京都多摩地區提供租賃物業以及買賣物業等一站式服務。本公司高度重視國際文化與多元性,我們引以為傲的是擁有擅長多種語言的外籍營業員,期待為來自各國的客人提供服務。 主要專注於立川和國立地區的租賃物業介紹,請將租賃需求委託給我們。 此外,我們還是ERA運營的LIXIL房地產店的成員之一,擁有超過30個國家和地區的網絡,可以提供安心安全的服務。 | ||
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營業時間 | 09:30~19:00 (星期三休息) | ||
公司地址 | 東京都国立市東1丁目6-27 川島ビル 2F | ||
營業執照 | 東京都知事 (2) 第103046号 | ||
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