这栋公寓坐落于東京都中央区勝どき、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,距离大约199米。总户数1121户、楼高45层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2023年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2023年建成的新公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
買入階段 | |
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總價格 | 23000萬日元(1096.8萬元) |
登記取得稅 | 345.0~483.0萬日元(16.5~23.0萬元) |
登記許可稅 | 138.0~230.0萬日元(6.6~11.0萬元) |
印花稅 | 60000日元(2861.3元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5098.9元) |
中介費 | 765萬日元(36.5萬元) |
實際總支出 | 24126.7~24356.7萬日元 (1150.6~1161.5萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 80萬日元(38151.2元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 128.8~193.2萬日元(6.1~9.2萬元) |
都市計劃稅(年) | 27.6~41.4萬日元(1.3~2.0萬元) |
托管費(月) | 44000日元(2098.32元) |
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代理商名 | 星海不动产(STARSEA株式会社) | 公司電話 | +810362730347 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2-1-8 Barbizon8番館9階 |
營業執照 | 東京都知事(2)第102117号 | 公司官網 | - |
公司介紹 | 星海不动产,在日本不动产领域我们致力于传达真实信息,提供专业服务,为客户创造价值。 STARSEA株式会社总部位于日本东京涩谷原宿圈,不动产事业包含买卖、租赁、管理等各个环节。 2018年曾获得全球不动产品牌RE/MAX的认证,成为其唯一在日本的华人机构。 2022年11月从新宿迁至原宿,并进行增资扩张,进一步提升业务质量。 | ||
代理商名 | 星海不动产(STARSEA株式会社) | ||
公司電話 | +810362730347 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 10:00~19:00 (星期三休息) | ||
公司地址 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2-1-8 Barbizon8番館9階 | ||
營業執照 | 東京都知事(2)第102117号 | ||
公司官網 | - | ||
公司介紹 | 星海不动产,在日本不动产领域我们致力于传达真实信息,提供专业服务,为客户创造价值。 STARSEA株式会社总部位于日本东京涩谷原宿圈,不动产事业包含买卖、租赁、管理等各个环节。 2018年曾获得全球不动产品牌RE/MAX的认证,成为其唯一在日本的华人机构。 2022年11月从新宿迁至原宿,并进行增资扩张,进一步提升业务质量。 |