整棟出售
京都府京都市伏見區下鳥羽南円面田町自住整棟出售6層1K（24㎡）x36套
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京都府京都市伏見區下鳥羽南円面田町自住整棟出售6層1K（24㎡）x36套
整棟出售
- 38,000萬日元1,803.9萬元
- 租金預計: 225萬日元约10.7萬元
- 平方米單價
- 39.44萬日元/㎡
- 戶型
- 1K（24㎡）x 36套
- 建築面積
- 963.61㎡
- 所在樓層
- 6層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築18年
- 交通
- 京阪本線线中書島车站步行2320米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
※请将您的Email、line或微信号填写在物件查询中。这样我们可以发送相关物件资料给您。 如果仅提供电话号码，我们将无法联系到您。 感谢您的理解与配合。这栋公寓建于2006年，采用钢筋混凝土结构，这种结构有着显著的优点，包括稳定的建筑质量和长久的耐用性。尽管离车站有一定距离，但正因为其独特的结构特性，适合那些不太在意车站距离的投资者。在京都市内，这种公寓因其结构特点而备受青睐。如需了解更多详情，请随时与我们联系。※本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务，种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源，种类丰富，欢迎来询。 我们不会进行强制性销售，而是致力于准确传递房源信息，以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成，除了提供房源相关服务以外，还可为您提供贷款等各类问题的咨询。
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投資信息
- 價格38000萬日元
- 平方米單價39.44萬日元/㎡
- 租金225萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀有租客
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場有空位
- 抗震性優
- 戶型1K（24㎡）x 36套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積963.61㎡
- 構造鋼筋混凝土
- 聯排式房屋否
- 總套數36
- 樓層6層
- 朝向南
- 年代2006年2月
- 戶型1K（24㎡）x 36套
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積919㎡
- 建築覆蓋率60%
- 建築容積率200%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途2種住宅
- 城市規劃-
- 下次更新日期2024年10月15日
- 私道負擔面積-
配套設施
共用設施
電梯
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 38000萬日元(1803.9萬元) |
| 登記取得稅 | 570.0~798.0萬日元(27.1~37.9萬元) |
| 登記許可稅 | 380.0~532.0萬日元(18.0~25.3萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2848.3元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5075.6元) |
| 中介費 | 1260萬日元(59.8萬元) |
| 實際總支出 | 40226.7~40606.7萬日元 (1909.6~1927.6萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 225萬日元(106809.75元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 212.8~319.2萬日元(10.1~15.2萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 45.6~68.4萬日元(2.2~3.2萬元) |
| 托管費(月) | 123750日元(5874.54元) |
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株式会社1st ERA