这栋公寓坐落于東京都文京区音羽、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“江戸川橋站”,距离大约184米。总户数45户、楼高12层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于1998年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成26年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 2190萬日元(104.2萬元) |
登記取得稅 | 32.9~46.0萬日元(1.6~2.2萬元) |
登記許可稅 | 13.1~21.9萬日元(0.6~1.0萬元) |
印花稅 | 10000日元(476元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5089.1元) |
中介費 | 78.3萬日元(3.7萬元) |
實際總支出 | 2312.8~2334.7萬日元 (110.1~111.1萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 8.2萬日元(3902.95元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 12.3~18.4萬日元(0.6~0.9萬元) |
都市計劃稅(年) | 2.6~3.9萬日元(0.1~0.2萬元) |
托管費(月) | 4510日元(214.66元) |
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代理商名 | 株式会社パートナーズ | 公司電話 | - |
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營業時間 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F |
營業執照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号 | 公司官網 | https://partners-re.co.jp/ |
公司介紹 | 我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 | ||
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營業時間 | 00:00~00:00 | ||
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營業執照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号 | ||
公司官網 | https://partners-re.co.jp/ | ||
公司介紹 | 我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。 |