这栋公寓坐落于大阪府大阪市浪速区湊町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)的“JR難波站”,距离大约192米。总户数553户、楼高25层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2014年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
買入階段 | |
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總價格 | 8490萬日元(403萬元) |
登記取得稅 | 127.3~178.3萬日元(6.0~8.5萬元) |
登記許可稅 | 50.9~84.9萬日元(2.4~4.0萬元) |
印花稅 | 30000日元(1424.1元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5075.6元) |
中介費 | 286.2萬日元(13.6萬元) |
實際總支出 | 8917.2~9002.1萬日元 (423.3~427.3萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 47.5~71.3萬日元(2.3~3.4萬元) |
都市計劃稅(年) | 10.2~15.3萬日元(0.5~0.7萬元) |
托管費(月) | - |
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代理商名 | 株式会社三川 | 公司電話 | 075-708-8906 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:30~18:30 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 京都市左京区高野清水町24-6 |
營業執照 | 京都府知事(2)第13472号 | 公司官網 | http://www.luojujp.com/ |
公司介紹 | 2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。 | ||
代理商名 | 株式会社三川 | ||
公司電話 | 075-708-8906 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 09:30~18:30 (星期三、星期日休息) | ||
公司地址 | 京都市左京区高野清水町24-6 | ||
營業執照 | 京都府知事(2)第13472号 | ||
公司官網 | http://www.luojujp.com/ | ||
公司介紹 | 2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。 |