这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区大淀南、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR大阪環状線的“福島站”,距离大约636米。总户数871户、楼高51层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2021年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄3年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
買入階段 | |
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總價格 | 21000萬日元(996.9萬元) |
登記取得稅 | 315.0~441.0萬日元(15.0~20.9萬元) |
登記許可稅 | 126.0~210.0萬日元(6.0~10.0萬元) |
印花稅 | 60000日元(2848.3元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5075.6元) |
中介費 | 699萬日元(33.2萬元) |
實際總支出 | 22030.7~22240.7萬日元 (1045.8~1055.8萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 117.6~176.4萬日元(5.6~8.4萬元) |
都市計劃稅(年) | 25.2~37.8萬日元(1.2~1.8萬元) |
托管費(月) | - |
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代理商名 | 株式会社サクシード | 公司電話 | 06-6949-9388 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~17:30 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番25号 |
營業執照 | 大阪府知事(1)第64663号 | 公司官網 | https://succeed-ma.co.jp/ |
公司介紹 | 我们主要是以大阪,京都,奈良为中心介绍,并且也经营日本全国房产的房地产公司。 除了通常的买卖交易外,我们还提供M&A(包括从持有对象不动产的公司整体的转让)交易服务。 我们始终秉持诚实守信的原则,致力于为客户提供最优质的提案! | ||
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