这栋公寓坐落于東京都新宿区南元町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR中央本線(東京-塩尻)/JR総武本線(東京-銚子)的“信濃町站”,距离大约529米。总户数139户、楼高7层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间。外表看起來就是很大氣。这类的公寓交易量非常多。
買入階段 | |
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總價格 | 20990萬日元(996.4萬元) |
登記取得稅 | 314.9~440.8萬日元(14.9~20.9萬元) |
登記許可稅 | 125.9~209.9萬日元(6.0~10.0萬元) |
印花稅 | 60000日元(2848.3元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5075.6元) |
中介費 | 698.7萬日元(33.2萬元) |
實際總支出 | 22020.2~22230.1萬日元 (1045.3~1055.3萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 105萬日元(49844.55元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 117.5~176.3萬日元(5.6~8.4萬元) |
都市計劃稅(年) | 25.2~37.8萬日元(1.2~1.8萬元) |
托管費(月) | 57750日元(2741.45元) |
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代理商名 | 株式会社セイ・コーポレーション | 公司電話 | 03-3408-6663 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~18:00 | 公司地址 | 東京都港区元麻布3丁目11-7 |
營業執照 | 東京都知事 (7) 第61421号 | 公司官網 | https://www.seicorp.co.jp/ |
公司介紹 | 本公司第一任社长便买土地盖楼挂牌开门市店,开创注册SEICORP不动产株式会社,第二代法人村上秀志代表取締役社長已经从事不动产行业三十几年,我们的企业文化就是用最专业的素质和最诚信的态度为客户服务。 本公司结合在港区中心麻布地区的有利地理位置,主要经营高尚住宅区的一般住宅买卖,高级邸宅及超级高层公寓买卖和租赁业务,同时兼并土地开发买卖,旧屋改造,二手房交易等象征港区豪华繁荣的不动产业务。 作为大使馆地区的外国人集中地等特殊需求,也推出在东京23个主要区域的二手房小户型的公寓租赁,买卖,一户建的买卖 土地建房,东京郊区及周边城市的土地开发,投资移民等各种各样的不动产服务。 村上秀志社长将带领整个团队秉承以客户利益高于一切,以人为本独具匠心精神,主打麻布地区最优秀品牌的不动产公司。 本公司全体同仁恭候阁下致电垂询。 | ||
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公司電話 | 03-3408-6663 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 10:00~18:00 | ||
公司地址 | 東京都港区元麻布3丁目11-7 | ||
營業執照 | 東京都知事 (7) 第61421号 | ||
公司官網 | https://www.seicorp.co.jp/ | ||
公司介紹 | 本公司第一任社长便买土地盖楼挂牌开门市店,开创注册SEICORP不动产株式会社,第二代法人村上秀志代表取締役社長已经从事不动产行业三十几年,我们的企业文化就是用最专业的素质和最诚信的态度为客户服务。 本公司结合在港区中心麻布地区的有利地理位置,主要经营高尚住宅区的一般住宅买卖,高级邸宅及超级高层公寓买卖和租赁业务,同时兼并土地开发买卖,旧屋改造,二手房交易等象征港区豪华繁荣的不动产业务。 作为大使馆地区的外国人集中地等特殊需求,也推出在东京23个主要区域的二手房小户型的公寓租赁,买卖,一户建的买卖 土地建房,东京郊区及周边城市的土地开发,投资移民等各种各样的不动产服务。 村上秀志社长将带领整个团队秉承以客户利益高于一切,以人为本独具匠心精神,主打麻布地区最优秀品牌的不动产公司。 本公司全体同仁恭候阁下致电垂询。 |