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整棟出售

東京都練馬區早宮自住整棟出售2層1R(16㎡)x4套(多戶型)

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東京都練馬區早宮自住整棟出售2層1R(16㎡)x4套(多戶型)

整棟出售
  1. 14,350萬日元631.5萬元
  2. 租金預計: 67萬日元约2.9萬元
東京都 練馬区 早宮3丁目15ー13
大江戸线豊島園车站步行880米
191.98㎡ | 1R(16㎡)x 4套,1R(18㎡)x 1套,1R(20㎡)x 4套,1K(22㎡)x 1套 | 2層 | 東 | 74.75萬日元/㎡
16月前发布(築2年)
平方米單價
74.75萬日元/㎡
戶型
1R(16㎡)x 4套,1R(18㎡)x 1套,1R(20㎡)x 4套,1K(22㎡)x 1套
建築面積
191.98㎡
所在樓層
2層
朝向
東
房齡
築2年
地址
東京都 練馬区 早宮3丁目15ー13
交通
大江戸线豊島園车站步行880米
掛牌時間
16月前发布

房源介紹

本房屋预定2024年10月末即将完工。在最近的丰岛园站,华纳兄弟东京工作室之旅--哈利-波特的主题设施 2023 年 6 月开幕。 这里交通便利,从新宿站乘火车 19 分钟,从池袋站乘火车 13 分钟即可到达。 考虑到其未来的发展潜力,希望在热门地区购买投资房产的人可以考虑该房产。

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基本信息

投資信息
  • 價格14350萬日元
  • 平方米單價74.75萬日元/㎡
  • 租金67萬日元
  • 管理費36850日元/月
  • 房屋現狀其他
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1R(16㎡)x 4套,1R(18㎡)x 1套,1R(20㎡)x 4套,1K(22㎡)x 1套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年02月16日
建築信息
  • 建築面積191.98㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數10
  • 樓層2層
  • 朝向東
  • 年代2024年10月
  • 戶型1R(16㎡)x 4套,1R(18㎡)x 1套,1R(20㎡)x 4套,1K(22㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認第23UDI1K建01770號
土地信息
  • 土地面積206.9㎡
  • 建築覆蓋率50%
  • 建築容積率100%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種低層
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2026年02月16日
  • 私道負擔面積17㎡

周邊配套

  • 地址
    東京都練馬区 早宮3丁目15ー13
  • 商圈-
  • 交通大江戸线豊島園车站步行880米

配套設施

室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 浴室乾燥機_1浴室乾燥機
  • 浴室暖氣_2浴室暖氣
  • 智能坐便器_3智能坐便器
  • 電磁烹調爐_4電磁烹調爐
  • 空調_5空調
  • 因特網接入_6因特網接入
  • 管道煤氣_7管道煤氣
  • 木地板_8木地板
  • 室內洗衣機放置_9室內洗衣機放置
  • 洗衣機放置_10洗衣機放置
  • 可視內線電話_11可視內線電話

房源經紀人

agentpreferred
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投資分析

買入階段
總價格14350萬日元(631.5萬元)
登記取得稅215.2~301.4萬日元(9.5~13.3萬元)
登記許可稅143.5~200.9萬日元(6.3~8.8萬元)
印花稅60000日元(2640.2元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4704.9元)
中介費479.6萬日元(21.1萬元)
實際總支出15205.0~15348.5萬日元
(669.1~675.4萬元)
持有階段
收入
月租金67萬日元(29482.68元)
支出
固定資產稅(年)80.4~120.5萬日元(3.5~5.3萬元)
都市計劃稅(年)17.2~25.8萬日元(0.8~1.1萬元)
托管費(月)36850日元(1621.55元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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京急本線线大森海岸车站步行473米
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代理商名
company_logo株式会社ATC神居-合作伙伴
公司電話

+818047736160 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区銀座1-9-13 プライム銀座柳通りビル4階
營業執照国土交通大臣(1)第10258号公司官網https://m-atc.co.jp/
公司介紹

株式会社ATC位于象征日本自然、历史、现代的三大景点(富士山、京都、银座)之一的银座,公司专注于东京首都圈良好的地段,公司内部搭建开发,设计,销售,物业代理和纳税管理,经营签证等一站式服务体系。 ATC支持线上看房,中文签约,35年包租服务,追求良好的投资回报率的同时让海外业主的合法收益得到日本当地的法律保护。同时,如果您需要在日本设立公司或者办理经营签证,我们也将竭诚协助您对接在日本的资源以及房贷申请。

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