这栋房屋坐落于兵庫県神戸市中央区下山手通、最近的车站是神戸市地下鉄的“三宮站”,距离大约320米。总户数9户、楼高9层、鉄骨造结构的小规模办公室建筑,非常坚固。于1994年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成30年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。 临近三宫大马路,有看板位,可利用五条交通线路,非常便利
買入階段 | |
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總價格 | 99000萬日元(4774.1萬元) |
登記取得稅 | 1485.0~2079.0萬日元(71.6~100.3萬元) |
登記許可稅 | 990.0~1386.0萬日元(47.7~66.8萬元) |
印花稅 | 160000日元(7715.7元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5156元) |
中介費 | 3273萬日元(157.8萬元) |
實際總支出 | 104774.7~105764.7萬日元 (5052.5~5100.3萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 505.8萬日元(243911.93元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 554.4~831.6萬日元(26.7~40.1萬元) |
都市計劃稅(年) | 118.8~178.2萬日元(5.7~8.6萬元) |
托管費(月) | 278190日元(13415.16元) |
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代理商名 | 株式会社優創 | 公司電話 | +810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目3−1 |
營業執照 | 大阪府知事(2)第60828号 | 公司官網 | http://yuso-co.com |
公司介紹 | 株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
代理商名 | 株式会社優創 | ||
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公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目3−1 | ||
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