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公寓

東京都新宿区下落合自住公寓3居室

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  • 房源介紹
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東京都新宿区下落合自住公寓3居室

公寓
  1. 9,400萬日元414.2萬元
東京都 新宿区 下落合3丁目17ー31
JR山手線线目白车站步行304米
68.07㎡ | 3LDK | -1/9層 | 南 | 138.1萬日元/㎡
11月前发布(築9年)
平方米單價
138.1萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
5.87㎡
套內面積
68.07㎡
所在樓層
-1/9層
朝向
南
房齡
築9年
地址
東京都 新宿区 下落合3丁目17ー31
交通
JR山手線线目白车站步行304米
掛牌時間
11月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都新宿区下落合,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR山手線的“目白站”,距离大约304米。总户数18户、楼高9层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。敝司中文担当者微信ID:hkhisa,欢迎来电咨询。

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基本信息

投資信息
  • 價格9400萬日元
  • 平方米單價138.1萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費26824日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金12250日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年01月27日
建築信息
  • 建築面積68.07㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數18
  • 樓層-1/9層
  • 朝向南
  • 年代2017年8月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年01月27日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 下落合3丁目17ー31
  • 商圈-
  • 交通JR山手線线目白车站步行304米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 組合式廚房_0組合式廚房
  • 附帶煤氣灶_1附帶煤氣灶
  • 蒸氣桑拿_2蒸氣桑拿
  • 浴室乾燥機_3浴室乾燥機
  • 即熱式廁所_4即熱式廁所
  • 智能坐便器_5智能坐便器
  • 鞋櫃_6鞋櫃
  • 可視內線電話_7可視內線電話
  • 監控攝像頭_8監控攝像頭
  • 因特網接入_9因特網接入
  • 24時間安全保障_1024時間安全保障

投資分析

買入階段
總價格9400萬日元(414.2萬元)
登記取得稅141.0~197.4萬日元(6.2~8.7萬元)
登記許可稅56.4~94.0萬日元(2.5~4.1萬元)
印花稅30000日元(1322元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4711.6元)
中介費316.2萬日元(13.9萬元)
實際總支出9870.9~9964.9萬日元
(435.0~439.1萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)52.6~79.0萬日元(2.3~3.5萬元)
都市計劃稅(年)11.3~16.9萬日元(0.5~0.7萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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營業時間10:00~19:00 (星期三、星期四休息)公司地址東京都港区高輪3-19-44-203
營業執照東京都知事(1)第108279号公司官網-
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我司提供东京都中心地段23区的住宅楼和100平以上的公寓的中介服务。并且可以提供中文服务。

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