这栋房屋坐落于東京都杉並区高井戸東,最近的车站是京王井の頭線的“高井戸站”,距离大约880米。总户数7户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1996年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 39300萬日元(1892.2萬元) |
登記取得稅 | 589.5~825.3萬日元(28.4~39.7萬元) |
登記許可稅 | 393.0~550.2萬日元(18.9~26.5萬元) |
印花稅 | 60000日元(2888.9元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5148元) |
中介費 | 1302.9萬日元(62.7萬元) |
實際總支出 | 41602.1~41995.1萬日元 (2003.1~2022.0萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 165萬日元(79444.2元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 220.1~330.1萬日元(10.6~15.9萬元) |
都市計劃稅(年) | 47.2~70.7萬日元(2.3~3.4萬元) |
托管費(月) | 90750日元(4369.43元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | +810335175118 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~00:00 | 公司地址 | 東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階 |
營業執照 | 国土交通大臣(4)6973号 | 公司官網 | https://www.e-sumai.co.jp |
公司介紹 | 我们在东京从事买卖各种房地产,主要销售投资性房地产。 以客户利益最大化为目标,我们的专业团队将处理高难度的过程,如对目标房地产进行仔细的现场检查、维修工作的实施和权利的安排。 对于居住在海外的客户,我们还分发有关房产的视频信息,以便他们无需前往现场即可安心购买。 | ||
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