公寓
大阪府大阪市阿倍野区旭町自住公寓4居室
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大阪府大阪市阿倍野区旭町自住公寓4居室
公寓
- 5,298萬日元257.2萬元
- 租金預計: 30萬日元约1.5萬元
連絡バス（[大阪]伊丹空港-天王寺）线天王寺车站步行362米
89.73㎡ | 4LDK | 3/13層 | 西南 | 59.05萬日元/㎡
本月最新发布（築30年）
- 平方米單價
- 59.05萬日元/㎡
- 戶型
- 4LDK
- 陽臺面積
- 16.29㎡
- 套內面積
- 89.73㎡
- 所在樓層
- 3/13層
- 朝向
- 西南
- 房齡
- 築30年
- 交通
- 連絡バス（[大阪]伊丹空港-天王寺）线天王寺车站步行362米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
这栋公寓坐落于大阪府大阪市阿倍野区旭町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是連絡バス（[大阪]伊丹空港-天王寺）的“天王寺站”，距离大约362米。总户数81户、楼高13层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1995年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。 想了解更多细节请加微信：yoosojung，LINE：lucky_yumi。 为您提供专业的投资建议，让您找到最适合的房产！
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投資信息
- 價格5298萬日元
- 平方米單價59.05萬日元/㎡
- 租金30萬日元
- 管理費19381日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型4LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金-
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2025年03月30日
配套設施
共用設施
電梯
智能信箱櫃
室內設施
智能坐便器
浴室乾燥機
餐具清洗乾燥機
自動鎖
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 5298萬日元(257.2萬元) |
| 登記取得稅 | 79.5~111.3萬日元(3.9~5.4萬元) |
| 登記許可稅 | 31.8~53.0萬日元(1.5~2.6萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1456.6元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5191.2元) |
| 中介費 | 180.8萬日元(8.8萬元) |
| 實際總支出 | 5572.0~5625.0萬日元 (270.5~273.1萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 30萬日元(14565.6元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 29.7~44.5萬日元(1.4~2.2萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 6.4~9.5萬日元(0.3~0.5萬元) |
| 托管費(月) | 16500日元(801.11元) |
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免責聲明
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株式会社サクシード