这栋公寓坐落于東京都文京区千石、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営三田線的“千石站”,距离大约290米。总户数80户、楼高11层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。这是一座建成53年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 8180萬日元(388.3萬元) |
登記取得稅 | 122.7~171.8萬日元(5.8~8.2萬元) |
登記許可稅 | 49.1~81.8萬日元(2.3~3.9萬元) |
印花稅 | 30000日元(1424.1元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5075.6元) |
中介費 | 275.9萬日元(13.1萬元) |
實際總支出 | 8592.3~8674.1萬日元 (407.9~411.8萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 30萬日元(14241.3元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 45.8~68.7萬日元(2.2~3.3萬元) |
都市計劃稅(年) | 9.8~14.7萬日元(0.5~0.7萬元) |
托管費(月) | 16500日元(783.27元) |
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代理商名 | ゴールドアイ・コンサルティング株式会社 | 公司電話 | 03-3538-3386 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~18:00 | 公司地址 | 東京都中央区銀座2-6-5アサコ銀座ビル6階 |
營業執照 | 東京都知事(3)第92269号 | 公司官網 | https://goldeye.jp/ |
公司介紹 | 金眼咨询公司成立于2006年,本公司专门面向华人开展了不动产业务。主要业务有,楼房及别墅的贩卖,店铺事务所和住房的租赁业务, 以及整栋楼盘买卖,租赁及管理业务。hotmilk养老集团公司则于2013年创立,总部位于东京银座最繁华的商业中心。我们在日本专注于旅游和养老领域。同时在关东地区的三大旅游胜地拥有多家温泉酒店与养老设施,致力于为国际客人提供一流的服务。随时为日本和中国的失能失智老人提供全面的养老服务。 我们的使命是丰富人们的日常生活,创建良好的生活环境,通过美食健身娱乐及旅游事业,为解决日本和中国的老龄化问题做出新的贡献。 | ||
代理商名 | ゴールドアイ・コンサルティング株式会社 | ||
公司電話 | 03-3538-3386 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 09:00~18:00 | ||
公司地址 | 東京都中央区銀座2-6-5アサコ銀座ビル6階 | ||
營業執照 | 東京都知事(3)第92269号 | ||
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公司介紹 | 金眼咨询公司成立于2006年,本公司专门面向华人开展了不动产业务。主要业务有,楼房及别墅的贩卖,店铺事务所和住房的租赁业务, 以及整栋楼盘买卖,租赁及管理业务。hotmilk养老集团公司则于2013年创立,总部位于东京银座最繁华的商业中心。我们在日本专注于旅游和养老领域。同时在关东地区的三大旅游胜地拥有多家温泉酒店与养老设施,致力于为国际客人提供一流的服务。随时为日本和中国的失能失智老人提供全面的养老服务。 我们的使命是丰富人们的日常生活,创建良好的生活环境,通过美食健身娱乐及旅游事业,为解决日本和中国的老龄化问题做出新的贡献。 |