这栋房屋坐落于千葉県千葉市中央区仁戸名町,最近的车站是京成千原線的“大森台站”,距离大约1200米。总户数20户、楼高2层、木造结构的小规模公寓,非常坚固。于2012年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的整栋出售,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的整栋出售交易量非常多。
買入階段 | |
---|---|
總價格 | 12400萬日元(598萬元) |
登記取得稅 | 186.0~260.4萬日元(9.0~12.6萬元) |
登記許可稅 | 124.0~173.6萬日元(6.0~8.4萬元) |
印花稅 | 60000日元(2893.4元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5156元) |
中介費 | 415.2萬日元(20萬元) |
實際總支出 | 13141.9~13265.9萬日元 (633.7~639.7萬元) |
持有階段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 57萬日元(27487.11元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 69.4~104.2萬日元(3.3~5.0萬元) |
都市計劃稅(年) | 14.9~22.3萬日元(0.7~1.1萬元) |
托管費(月) | 31350日元(1511.79元) |
計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
400-997-8000
電話咨詢(免費)
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | 株式会社ファミリーコーポレーション | 公司電話 | +818096725582 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
---|---|---|---|
營業時間 | 09:30~18:30 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 11F |
營業執照 | 国土交通大臣(2)第9316号 | 公司官網 | https://familycorporation.co.jp/ |
公司介紹 | 株式会社Family Corporation 位于东京购物天堂银座SIX 11楼,主营首都圈一栋房产的规划,设计,开发,施工,买卖,租赁管理,小额众筹,海外(夏威夷,洛杉矶等)房地产咨询等业务。 本会社常备约1500件各种类型的物件资料,且常驻有中国籍社员,以及税务,法务等专业人员,本着作为客户家人的一员而守护客户的资产的理念,为客户的资产形成提供家人似的综合房产服务。 | ||
代理商名 | 株式会社ファミリーコーポレーション | ||
公司電話 | +818096725582 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 09:30~18:30 (星期六、星期日、休息) | ||
公司地址 | 東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 11F | ||
營業執照 | 国土交通大臣(2)第9316号 | ||
公司官網 | https://familycorporation.co.jp/ | ||
公司介紹 | 株式会社Family Corporation 位于东京购物天堂银座SIX 11楼,主营首都圈一栋房产的规划,设计,开发,施工,买卖,租赁管理,小额众筹,海外(夏威夷,洛杉矶等)房地产咨询等业务。 本会社常备约1500件各种类型的物件资料,且常驻有中国籍社员,以及税务,法务等专业人员,本着作为客户家人的一员而守护客户的资产的理念,为客户的资产形成提供家人似的综合房产服务。 |