整棟出售
東京都足立區舎人自住整棟出售2層2DK（41㎡）x4套（多戶型）
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東京都足立區舎人自住整棟出售2層2DK（41㎡）x4套（多戶型）
整棟出售
- 12,740萬日元621萬元
- 租金預計: 53萬日元约2.6萬元
日暮里・舎人ライナー线見沼代親水公園车站步行400米
291.92㎡ | 2DK（41㎡）x 4套，1LDK（60㎡）x 2套，4LDK（87㎡）x 1套 | 2層 | | 43.65萬日元/㎡
本月最新发布（築21年）
- 平方米單價
- 43.65萬日元/㎡
- 戶型
- 2DK（41㎡）x 4套，1LDK（60㎡）x 2套，4LDK（87㎡）x 1套
- 建築面積
- 291.92㎡
- 所在樓層
- 2層
- 朝向
- -
- 房齡
- 築21年
- 交通
- 日暮里・舎人ライナー线見沼代親水公園车站步行400米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
这栋房屋坐落于東京都足立区舎人，最近的车站是日暮里・舎人ライナー的“見沼代親水公園站”，距离大约400米。 本物件为两栋公寓和一栋独栋住宅的三栋合并出售。 关于独栋住宅部分，将由本公司进行外部全面涂装后进行交房。 推荐要点： · 位于东京都23区内，步行约5分钟即可到达车站 · 银行评估基于桌面测算可达90% · 始发站，通往市区的交通便利 · 推荐给想通过在日建立公司尽早实现盈利的人士 ※共三栋建筑。 ① 结构：钢骨结构，两层建筑 建筑年份：2003年4月30日 户型：2DK × 4户 各层建筑面积：1楼 85.72㎡，2楼 85.72㎡ ② 结构：钢骨结构，两层建筑 建筑年份：2018年12月27日 户型：1LDK × 2户 各层建筑面积：1楼 60.24㎡，2楼 60.24㎡ ③ 结构：木结构，两层建筑 建筑年份：2003年2月5日 户型：4LDK × 1户 各层建筑面积：1楼 43.88㎡，2楼 41.4㎡ 详细请咨询微 fc_0415lin
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投資信息
- 價格12740萬日元
- 平方米單價43.65萬日元/㎡
- 租金53萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀有租客
- 交付日期商談
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型2DK（41㎡）x 4套，1LDK（60㎡）x 2套，4LDK（87㎡）x 1套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積291.92㎡
- 構造鋼骨結構
- 聯排式房屋是
- 總套數7
- 樓層2層
- 朝向-
- 年代2003年4月
- 戶型2DK（41㎡）x 4套，1LDK（60㎡）x 2套，4LDK（87㎡）x 1套
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積346.53㎡
- 建築覆蓋率50%
- 建築容積率150%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途1種低層
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2024年12月11日
- 私道負擔面積-
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 12740萬日元(621萬元) |
| 登記取得稅 | 191.1~267.5萬日元(9.3~13.0萬元) |
| 登記許可稅 | 127.4~178.4萬日元(6.2~8.7萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2924.7元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5211.8元) |
| 中介費 | 426.4萬日元(20.8萬元) |
| 實際總支出 | 13501.6~13629.0萬日元 (658.1~664.3萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 53萬日元(25834.85元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 71.3~107.0萬日元(3.5~5.2萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 15.3~22.9萬日元(0.7~1.1萬元) |
| 托管費(月) | 29150日元(1420.92元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
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