这栋公寓坐落于東京都新宿区下落合、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR山手線的“目白站”,距离大约377米。总户数56户、楼高13层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。这是一座建成54年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 9000萬日元(423.3萬元) |
登記取得稅 | 135.0~189.0萬日元(6.3~8.9萬元) |
登記許可稅 | 54.0~90.0萬日元(2.5~4.2萬元) |
印花稅 | 30000日元(1410.8元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5028.2元) |
中介費 | 303萬日元(14.2萬元) |
實際總支出 | 9451.7~9541.7萬日元 (444.5~448.7萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 22萬日元(10346.16元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 50.4~75.6萬日元(2.4~3.6萬元) |
都市計劃稅(年) | 10.8~16.2萬日元(0.5~0.8萬元) |
托管費(月) | 12100日元(569.04元) |
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代理商名 | AOZU | 公司電話 | +81 70 3175 5201 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 11:00~22:45 | 公司地址 | 東京都千代田区岩本町1-2-11渡東ビルディングアネックス |
營業執照 | 東京都知事(1)第108779号 | 公司官網 | https://aozu.co.jp/ |
公司介紹 | 当公司主要业务是为在日本拥有不动产的客户提供出售斡旋服务,并专注于为卖主寻找合适的买家。近年来,卖主对于将不动产出售给外国买家表现出了极大的兴趣,但能够应对此需求的日本不动产公司却少之又少。我们公司的使命是实现卖主的愿望,将珍贵的不动产信息准确地介绍给对日本不动产感兴趣的海外客户。 本公司主要業務是為在日本擁有不動產的客戶提供出售斡旋服務,並專注於為賣主尋找合適的買家。近年來,賣主對於將不動產出售給外國買家表現出了極大的興趣,但能夠應對此需求的日本不動產公司卻少之又少。我們公司的使命是實現賣主的願望,將珍貴的不動產信息準確地介紹給對日本不動產感興趣的海外客戶。 | ||
代理商名 | AOZU | ||
公司電話 | +81 70 3175 5201 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 11:00~22:45 | ||
公司地址 | 東京都千代田区岩本町1-2-11渡東ビルディングアネックス | ||
營業執照 | 東京都知事(1)第108779号 | ||
公司官網 | https://aozu.co.jp/ | ||
公司介紹 | 当公司主要业务是为在日本拥有不动产的客户提供出售斡旋服务,并专注于为卖主寻找合适的买家。近年来,卖主对于将不动产出售给外国买家表现出了极大的兴趣,但能够应对此需求的日本不动产公司却少之又少。我们公司的使命是实现卖主的愿望,将珍贵的不动产信息准确地介绍给对日本不动产感兴趣的海外客户。 本公司主要業務是為在日本擁有不動產的客戶提供出售斡旋服務,並專注於為賣主尋找合適的買家。近年來,賣主對於將不動產出售給外國買家表現出了極大的興趣,但能夠應對此需求的日本不動產公司卻少之又少。我們公司的使命是實現賣主的願望,將珍貴的不動產信息準確地介紹給對日本不動產感興趣的海外客戶。 |