这栋房屋坐落于神奈川県川崎市幸区南幸町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,最近的车站是JR線的“川崎駅站”,距离大约800米。总户数20户、楼高9层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
買入階段 | |
---|---|
總價格 | 65010萬日元(3151.5萬元) |
登記取得稅 | 975.1~1365.2萬日元(47.3~66.2萬元) |
登記許可稅 | 650.1~910.1萬日元(31.5~44.1萬元) |
印花稅 | 160000日元(7756.3元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5183.2元) |
中介費 | 2151.3萬日元(104.3萬元) |
實際總支出 | 68813.3~69463.4萬日元 (3335.9~3367.4萬元) |
持有階段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 213萬日元(103256.01元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 364.1~546.1萬日元(17.6~26.5萬元) |
都市計劃稅(年) | 78.0~117.0萬日元(3.8~5.7萬元) |
托管費(月) | 117150日元(5679.08元) |
計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
400-997-8000
電話咨詢(免費)
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | レイシャス | 公司電話 | +81368801026 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
---|---|---|---|
營業時間 | 10:00~20:00 (星期二、星期三休息) | 公司地址 | 東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階 |
營業執照 | 国土交通大臣(2)第9488号 | 公司官網 | http://reicious.co.jp |
公司介紹 | 创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。 | ||
代理商名 | レイシャス | ||
公司電話 | +81368801026 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 10:00~20:00 (星期二、星期三休息) | ||
公司地址 | 東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階 | ||
營業執照 | 国土交通大臣(2)第9488号 | ||
公司官網 | http://reicious.co.jp | ||
公司介紹 | 创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。 |