这栋房屋坐落于北海道札幌市中央区北3条東、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是地下鉄的“さっぽろ駅站”,距离大约480米。总户数39户、楼高14层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2026年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
買入階段 | |
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總價格 | 95969萬日元(4655.3萬元) |
登記取得稅 | 1439.5~2015.3萬日元(69.8~97.8萬元) |
登記許可稅 | 959.7~1343.6萬日元(46.6~65.2萬元) |
印花稅 | 160000日元(7761.3元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5186.5元) |
中介費 | 3173萬日元(153.9萬元) |
實際總支出 | 101567.9~102527.6萬日元 (4926.9~4973.4萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 360萬日元(174628.8元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 537.4~806.1萬日元(26.1~39.1萬元) |
都市計劃稅(年) | 115.2~172.7萬日元(5.6~8.4萬元) |
托管費(月) | 198000日元(9604.58元) |
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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | レイシャス | 公司電話 | +81368801026 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~20:00 (星期二、星期三休息) | 公司地址 | 東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階 |
營業執照 | 国土交通大臣(2)第9488号 | 公司官網 | http://reicious.co.jp |
公司介紹 | 创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。 | ||
代理商名 | レイシャス | ||
公司電話 | +81368801026 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 10:00~20:00 (星期二、星期三休息) | ||
公司地址 | 東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階 | ||
營業執照 | 国土交通大臣(2)第9488号 | ||
公司官網 | http://reicious.co.jp | ||
公司介紹 | 创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。 |