这栋房屋坐落于京都府京都市南区吉祥院九条町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,最近的车站是JR西日本東海道線的“西大路駅站”,距离大约560米。总户数8户、楼高3层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的整栋出售,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的整栋出售交易量非常多。
買入階段 | |
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總價格 | 11700萬日元(570.3萬元) |
登記取得稅 | 175.5~245.7萬日元(8.6~12.0萬元) |
登記許可稅 | 117.0~163.8萬日元(5.7~8.0萬元) |
印花稅 | 60000日元(2924.7元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5211.8元) |
中介費 | 392.1萬日元(19.1萬元) |
實際總支出 | 12401.3~12518.3萬日元 (604.5~610.2萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 47萬日元(22910.15元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 65.5~98.3萬日元(3.2~4.8萬元) |
都市計劃稅(年) | 14.0~21.1萬日元(0.7~1.0萬元) |
托管費(月) | 25850日元(1260.06元) |
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代理商名 | 株式会社バンブーインターナショナル | 公司電話 | - |
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營業時間 | 10:00~17:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都世田谷区用賀2-38-13BAMBOO YOGA SQUARE4階 |
營業執照 | 東京都(04)第086928号 | 公司官網 | https://bamboo-i.co.jp/ |
公司介紹 | 我们公司是一家拥有20多年历史的房地产公司。 总部位于东京都世田谷区用賀,离日本最大的渋谷站只需乘坐电车几分钟。 我们主要提供东京都心主要地区的整栋大楼和高档公寓等非公开信息。 我们支持中文看房以及合同书的中文翻译。 | ||
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公司地址 | 東京都世田谷区用賀2-38-13BAMBOO YOGA SQUARE4階 | ||
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公司官網 | https://bamboo-i.co.jp/ | ||
公司介紹 | 我们公司是一家拥有20多年历史的房地产公司。 总部位于东京都世田谷区用賀,离日本最大的渋谷站只需乘坐电车几分钟。 我们主要提供东京都心主要地区的整栋大楼和高档公寓等非公开信息。 我们支持中文看房以及合同书的中文翻译。 |