这栋公寓坐落于愛知県名古屋市瑞穂区新開町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是名鉄名古屋本線的“堀田站”,距离大约591米。总户数20户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 1380萬日元(65.7萬元) |
登記取得稅 | 20.7~29.0萬日元(1.0~1.4萬元) |
登記許可稅 | 8.3~13.8萬日元(0.4~0.7萬元) |
印花稅 | 10000日元(476元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5089.1元) |
中介費 | 51.5萬日元(2.5萬元) |
實際總支出 | 1463.9~1477.7萬日元 (69.7~70.3萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 9.5萬日元(4521.72元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 7.7~11.6萬日元(0.4~0.6萬元) |
都市計劃稅(年) | 1.7~2.5萬日元(0.1~0.1萬元) |
托管費(月) | 5225日元(248.69元) |
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代理商名 | ナゴヤセントラル | 公司電話 | 052-856-5501 我们的Wechat ID S09066100049 Line ID 0906610 请添加我们。 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~17:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目28番12号 大名古屋ビルヂング11階 |
營業執照 | 愛知県(1)第24492号 | 公司官網 | https://kwjapan.jp/kamei-ten/kw-nagoya/ |
公司介紹 | KELLER WILLIAMS NAGOYA公司为您提供更细心细致的服务,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不動產專業問題請直洽微信 ID是 S09066100049 或者 Line ID 0906610 之后我会帮您免费办理来日的购房所有安排。包括机场的迎接等各种服务为您解决各种手续。致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。支持线上看房,中文签约,3包租服务,追求良好的投资回报率的同时让海外业主的合法收益得到日本当地的法律保护。同时,如果您需要在日本设立公司或者办理经营签证,我们也将竭诚协助您对接在日本的资源以及房贷申请。中国语对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! KW 名古屋位于日本爱知名古屋,附近离丰田自动车本社较近。2030年新干线开通后从东京到名古屋只需40分钟。是一个专注于提供日本地区域优质房产的平台,特别是创收的房地产, 我们还提供住宅租赁和销售,请随时联系我们。旗下拥有数量众多地处核心地段的高端公寓等日本不动产。我们的团队在世界5大陆58个国家有1100个KW支店。在不动产业界拥有不动产的件数和营业员最多最高。专为海外投资家提供全球投资、置业、留学、 租房、移居等全流程服务,打破语言及文化差异带来的的障碍,更方便地探寻理想中的海外家园。 我们拥有专业的海外房产市场分析团队,助您做出更高效、更精准的投资决策。开启您的海外置业之旅!不論您是投資客戶還是移民客戶,我們都能為您提供全面的服務,從選房、簽約、過戶、管理、租賃、收租等大小事務都能為您服務。我們的總部位於美国,並在日本各处有支社,為客戶提供更貼心的服務。KW顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。我们他提供日本全国各个地区高回報率投資房產。对于居住在海外的客户,我们还分发有关房产的视频信息,以便他们无需前往现场即可安心购买。 您可以通過電話、電子郵件、親臨名古屋事務所進行咨詢。請隨時與我們聯系。 | ||
代理商名 | ナゴヤセントラル | ||
公司電話 | 052-856-5501 我们的Wechat ID S09066100049 Line ID 0906610 请添加我们。 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 10:00~17:00 (星期三、星期日休息) | ||
公司地址 | 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目28番12号 大名古屋ビルヂング11階 | ||
營業執照 | 愛知県(1)第24492号 | ||
公司官網 | https://kwjapan.jp/kamei-ten/kw-nagoya/ | ||
公司介紹 | KELLER WILLIAMS NAGOYA公司为您提供更细心细致的服务,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不動產專業問題請直洽微信 ID是 S09066100049 或者 Line ID 0906610 之后我会帮您免费办理来日的购房所有安排。包括机场的迎接等各种服务为您解决各种手续。致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。支持线上看房,中文签约,3包租服务,追求良好的投资回报率的同时让海外业主的合法收益得到日本当地的法律保护。同时,如果您需要在日本设立公司或者办理经营签证,我们也将竭诚协助您对接在日本的资源以及房贷申请。中国语对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! KW 名古屋位于日本爱知名古屋,附近离丰田自动车本社较近。2030年新干线开通后从东京到名古屋只需40分钟。是一个专注于提供日本地区域优质房产的平台,特别是创收的房地产, 我们还提供住宅租赁和销售,请随时联系我们。旗下拥有数量众多地处核心地段的高端公寓等日本不动产。我们的团队在世界5大陆58个国家有1100个KW支店。在不动产业界拥有不动产的件数和营业员最多最高。专为海外投资家提供全球投资、置业、留学、 租房、移居等全流程服务,打破语言及文化差异带来的的障碍,更方便地探寻理想中的海外家园。 我们拥有专业的海外房产市场分析团队,助您做出更高效、更精准的投资决策。开启您的海外置业之旅!不論您是投資客戶還是移民客戶,我們都能為您提供全面的服務,從選房、簽約、過戶、管理、租賃、收租等大小事務都能為您服務。我們的總部位於美国,並在日本各处有支社,為客戶提供更貼心的服務。KW顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。我们他提供日本全国各个地区高回報率投資房產。对于居住在海外的客户,我们还分发有关房产的视频信息,以便他们无需前往现场即可安心购买。 您可以通過電話、電子郵件、親臨名古屋事務所進行咨詢。請隨時與我們聯系。 |