公寓
神奈川県横浜市港北区新横浜投資公寓3居室
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神奈川県横浜市港北区新横浜投資公寓3居室
公寓
- 3,580萬日元169.5萬元
- 租金預計: 15萬日元约0.7萬元
- 平方米單價
- 63.23萬日元/㎡
- 戶型
- 3LDK
- 套內面積
- 56.62㎡
- 所在樓層
- 6/11層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築29年
- 交通
- ＪＲ東海道新幹線线新横浜车站步行875米
- 掛牌時間
- 1月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于神奈川県横浜市港北区新横浜、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ東海道新幹線的“新横浜站”，距离大约875米。总户数50户、楼高11层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1995年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投資信息
- 價格3580萬日元
- 平方米單價63.23萬日元/㎡
- 租金15萬日元
- 管理費12870日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金24370日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2024年12月21日
配套設施
共用設施
智能信箱櫃
電梯
室內設施
衛浴分離
獨立洗面台
洗浄便座
智能坐便器
浴室暖氣
浴室乾燥機
附帶淋浴洗面台
附帶煤氣灶
三灶台以上
組合式廚房
櫃檯式廚房
收納空間
全居室收納
鞋櫃
空調
可視內線電話
自動鎖
可視自動鎖
管道煤氣
室內洗衣機放置
木地板
陽台
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 3580萬日元(169.5萬元) |
| 登記取得稅 | 53.7~75.2萬日元(2.5~3.6萬元) |
| 登記許可稅 | 21.5~35.8萬日元(1.0~1.7萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(473.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5062.6元) |
| 中介費 | 124.1萬日元(5.9萬元) |
| 實際總支出 | 3769.5~3805.3萬日元 (178.5~180.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 15萬日元(7102.35元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 20.0~30.1萬日元(0.9~1.4萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 4.3~6.4萬日元(0.2~0.3萬元) |
| 托管費(月) | 8250日元(390.63元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
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