这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区西天満,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是京阪中之島線的“なにわ橋站”,距离大约320米。总户数65户、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2012年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
買入階段 | |
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總價格 | 1760萬日元(85.2萬元) |
登記取得稅 | 26.4~37.0萬日元(1.3~1.8萬元) |
登記許可稅 | 10.6~17.6萬日元(0.5~0.9萬元) |
印花稅 | 10000日元(483.9元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5174元) |
中介費 | 64.1萬日元(3.1萬元) |
實際總支出 | 1862.2~1879.8萬日元 (90.1~91.0萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 9.9~14.8萬日元(0.5~0.7萬元) |
都市計劃稅(年) | 2.1~3.2萬日元(0.1~0.2萬元) |
托管費(月) | - |
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代理商名 | J Property株式会社 | 公司電話 | 06 6616 9925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~21:00 | 公司地址 | 大阪市浪速區元町3-1-3 第六辻本ビル302 |
營業執照 | 大阪府知事(1)第57889号 | 公司官網 | https://www.jproperty.co/ |
公司介紹 | J Property 株式会社 - 日本不動產有限公司,絕對是好評最多的日本不動產,口碑第一,評價最高,總部在大阪,有專屬托管團隊,流程手費跟足日本地產,絕無額外收費,我們重視每一位客戶,絕不亂推房源,只找值得您買的物業。 我們是於 2014 年成立,是首批在港澳開拓市場的日本不動產公司,專門提供一站式的房產買賣及移民服務。不論您是投資客戶還是移民客戶,我們都能為您提供全面的服務,從選房、簽約、過戶、至管理、租賃、收租等大小事務都能為您服務。我們的總部位於大阪,並在東京、福岡、名古屋、香港及澳門均設有辦事處,為客戶提供更貼心的服務。 | ||
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公司電話 | 06 6616 9925 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 10:00~21:00 | ||
公司地址 | 大阪市浪速區元町3-1-3 第六辻本ビル302 | ||
營業執照 | 大阪府知事(1)第57889号 | ||
公司官網 | https://www.jproperty.co/ | ||
公司介紹 | J Property 株式会社 - 日本不動產有限公司,絕對是好評最多的日本不動產,口碑第一,評價最高,總部在大阪,有專屬托管團隊,流程手費跟足日本地產,絕無額外收費,我們重視每一位客戶,絕不亂推房源,只找值得您買的物業。 我們是於 2014 年成立,是首批在港澳開拓市場的日本不動產公司,專門提供一站式的房產買賣及移民服務。不論您是投資客戶還是移民客戶,我們都能為您提供全面的服務,從選房、簽約、過戶、至管理、租賃、收租等大小事務都能為您服務。我們的總部位於大阪,並在東京、福岡、名古屋、香港及澳門均設有辦事處,為客戶提供更貼心的服務。 |