这栋一户建(share house) 坐落于東京都杉並区和泉,最近的车站是東京メトロ丸ノ内線的“方南町站”,距离大约800米。非常坚固。于2020年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄3年的新建一户建(share house),人气较高,在市场上比较容易快速成交。 目前是以女性專用share house在運營,投資回報率高
買入階段 | |
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總價格 | 8800萬日元(426.6萬元) |
登記取得稅 | 132.0~184.8萬日元(6.4~9.0萬元) |
登記許可稅 | 88.0~123.2萬日元(4.3~6.0萬元) |
印花稅 | 30000日元(1454.3元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5183.2元) |
中介費 | 296.4萬日元(14.4萬元) |
實際總支出 | 9330.1~9418.1萬日元 (452.3~456.6萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 58.4萬日元(28310.57元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 49.3~73.9萬日元(2.4~3.6萬元) |
都市計劃稅(年) | 10.6~15.8萬日元(0.5~0.8萬元) |
托管費(月) | 32120日元(1557.08元) |
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代理商名 | エヌアセット | 公司電話 | 03-6427-6866 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~18:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都渋谷区渋谷3-17-4 アクシーズ7号館ビル5階 |
營業執照 | 国土交通大臣(1)第10721号 | 公司官網 | https://www.n-asset.com/ |
公司介紹 | 我们致力于为海外华人客户购买日本不动产提供相对应的服务。 本公司有合作的行政书士可以提供移民,投资签证相关的咨询。 另外,本公司也管理着超过4千套公寓以及一整栋的房子,有专业的管理部的人员为客户提供最优选的租客管理服务。 日本关东的一都三县(东京都,神奈川县,千叶县,埼玉县)的新房,二手房都欢迎咨询。 我們致力於為海外華人客戶購買日本不動產提供相應的服務。 本公司有合作的行政書士可以提供移民、投資簽證相關的諮詢。 另外,本公司也管理著超過4千套公寓以及一整棟的房子,有專業的管理部門人員為客戶提供最優選的租客管理服務。 日本關東地區的一都三縣(東京都、神奈川縣、千葉縣、埼玉縣)的新房、二手房都歡迎諮詢 | ||
代理商名 | エヌアセット | ||
公司電話 | 03-6427-6866 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 10:00~18:00 (星期三休息) | ||
公司地址 | 東京都渋谷区渋谷3-17-4 アクシーズ7号館ビル5階 | ||
營業執照 | 国土交通大臣(1)第10721号 | ||
公司官網 | https://www.n-asset.com/ | ||
公司介紹 | 我们致力于为海外华人客户购买日本不动产提供相对应的服务。 本公司有合作的行政书士可以提供移民,投资签证相关的咨询。 另外,本公司也管理着超过4千套公寓以及一整栋的房子,有专业的管理部的人员为客户提供最优选的租客管理服务。 日本关东的一都三县(东京都,神奈川县,千叶县,埼玉县)的新房,二手房都欢迎咨询。 我們致力於為海外華人客戶購買日本不動產提供相應的服務。 本公司有合作的行政書士可以提供移民、投資簽證相關的諮詢。 另外,本公司也管理著超過4千套公寓以及一整棟的房子,有專業的管理部門人員為客戶提供最優選的租客管理服務。 日本關東地區的一都三縣(東京都、神奈川縣、千葉縣、埼玉縣)的新房、二手房都歡迎諮詢 |