这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区天神橋、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是阪急千里線的“天神橋筋六丁目站”,距离大约296米。总户数96户、楼高14层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。 请加微信号:yoosojung,LINE:lucky_yumi,为您提供专业的日本房产投资信息。
買入階段 | |
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總價格 | 7180萬日元(348.3萬元) |
登記取得稅 | 107.7~150.8萬日元(5.2~7.3萬元) |
登記許可稅 | 43.1~71.8萬日元(2.1~3.5萬元) |
印花稅 | 30000日元(1455.2元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5186.5元) |
中介費 | 242.9萬日元(11.8萬元) |
實際總支出 | 7544.3~7616.1萬日元 (366.0~369.4萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 40.2~60.3萬日元(2.0~2.9萬元) |
都市計劃稅(年) | 8.6~12.9萬日元(0.4~0.6萬元) |
托管費(月) | - |
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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | 株式会社サクシード | 公司電話 | 06-6949-9388 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~17:30 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番25号 |
營業執照 | 大阪府知事(1)第64663号 | 公司官網 | https://succeed-ma.co.jp/ |
公司介紹 | 我们主要是以大阪,京都,奈良为中心介绍,并且也经营日本全国房产的房地产公司。 除了通常的买卖交易外,我们还提供M&A(包括从持有对象不动产的公司整体的转让)交易服务。 我们始终秉持诚实守信的原则,致力于为客户提供最优质的提案! | ||
代理商名 | 株式会社サクシード | ||
公司電話 | 06-6949-9388 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 09:00~17:30 (星期六、星期日、休息) | ||
公司地址 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番25号 | ||
營業執照 | 大阪府知事(1)第64663号 | ||
公司官網 | https://succeed-ma.co.jp/ | ||
公司介紹 | 我们主要是以大阪,京都,奈良为中心介绍,并且也经营日本全国房产的房地产公司。 除了通常的买卖交易外,我们还提供M&A(包括从持有对象不动产的公司整体的转让)交易服务。 我们始终秉持诚实守信的原则,致力于为客户提供最优质的提案! |