这栋公寓坐落于神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是JR東海道本線(東京-熱海)的“真鶴站”,距离大约1200米。总户数120户、楼高10层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2009年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
買入階段 | |
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總價格 | 14000萬日元(682.4萬元) |
登記取得稅 | 210.0~294.0萬日元(10.2~14.3萬元) |
登記許可稅 | 84.0~140.0萬日元(4.1~6.8萬元) |
印花稅 | 60000日元(2924.7元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5211.8元) |
中介費 | 468萬日元(22.8萬元) |
實際總支出 | 14694.7~14834.7萬日元 (716.3~723.1萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 78.4~117.6萬日元(3.8~5.7萬元) |
都市計劃稅(年) | 16.8~25.2萬日元(0.8~1.2萬元) |
托管費(月) | - |
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代理商名 | 9GATES | 公司電話 | - |
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營業時間 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目19−7 JRE銀座一丁目イーストビル 9F |
營業執照 | 東京都知事(3) 第91394号 | 公司官網 | - |
公司介紹 | 所有公寓均在 9GATES 出售。 这是我们开发自建的公寓。 首先,我们购买土地,然后根据适合该土地的概念设计和建造公寓。 我们通过想象实际居住在那里的人将如何生活,并思考居住在公寓中的伙伴(租户)的生活故事来开发公寓。 除了我们自己的品牌“Log”和“KNOTS”系列外,我们还与其他行业合作开发公寓,我们对每一款公寓都特别注重细节。 ■自主开发的公寓品牌 Log系列 以“独自生活是一场冒险”为理念的品牌系列 物业价值观 “GROW” 随着时间的推移,公寓的深度不断加深,居住在那里的人们帮助城镇发展。 谁会在那间公寓里过着什么样的生活。通过精心的故事设计创造出的独一无二的公寓不是随着时间的推移而恶化,而是会随着时间的推移而改变并获得深度。 好的公寓不断发展,居民们也使城镇不断发展。 时间的流逝变成了价值,所以我们相信,最重要的不仅是创造,而是培育。 这是9GATES所有产品不变的精髓。 | ||
代理商名 | 9GATES | ||
公司電話 | - | ||
營業時間 | 00:00~00:00 | ||
公司地址 | 〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目19−7 JRE銀座一丁目イーストビル 9F | ||
營業執照 | 東京都知事(3) 第91394号 | ||
公司官網 | - | ||
公司介紹 | 所有公寓均在 9GATES 出售。 这是我们开发自建的公寓。 首先,我们购买土地,然后根据适合该土地的概念设计和建造公寓。 我们通过想象实际居住在那里的人将如何生活,并思考居住在公寓中的伙伴(租户)的生活故事来开发公寓。 除了我们自己的品牌“Log”和“KNOTS”系列外,我们还与其他行业合作开发公寓,我们对每一款公寓都特别注重细节。 ■自主开发的公寓品牌 Log系列 以“独自生活是一场冒险”为理念的品牌系列 物业价值观 “GROW” 随着时间的推移,公寓的深度不断加深,居住在那里的人们帮助城镇发展。 谁会在那间公寓里过着什么样的生活。通过精心的故事设计创造出的独一无二的公寓不是随着时间的推移而恶化,而是会随着时间的推移而改变并获得深度。 好的公寓不断发展,居民们也使城镇不断发展。 时间的流逝变成了价值,所以我们相信,最重要的不仅是创造,而是培育。 这是9GATES所有产品不变的精髓。 |