这栋房屋坐落于福岡県久留米市荘島町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,最近的车站是JR鹿児島本線的“久留米站”,距离大约960米。总户数50户、楼高10层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。这是一座建成40年的整栋出售。现在满室租赁中,年收入15618000日元,表面回报率9.35%。
買入階段 | |
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總價格 | 16700萬日元(776.1萬元) |
登記取得稅 | 250.5~350.7萬日元(11.6~16.3萬元) |
登記許可稅 | 167.0~233.8萬日元(7.8~10.9萬元) |
印花稅 | 60000日元(2788.4元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4968.9元) |
中介費 | 557.1萬日元(25.9萬元) |
實際總支出 | 17691.3~17858.3萬日元 (822.2~829.9萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 130萬日元(60414.9元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 93.5~140.3萬日元(4.3~6.5萬元) |
都市計劃稅(年) | 20.0~30.1萬日元(0.9~1.4萬元) |
托管費(月) | 71500日元(3322.82元) |
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代理商名 | 九州エステート株式会社 | 公司電話 | 092-554-6550 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~18:00 | 公司地址 | 福岡県福岡市南区若久5丁目2-3 |
營業執照 | 福岡県知事(5)第14747号 | 公司官網 | https://www.kyusyuestate.com |
公司介紹 | 我们公司位于福冈市南区的一家从事买卖,中介,租赁,出租,管理于一体的不动产公司。公司开设20多年来一直有较好的业绩,有5位经验的宅建士亲自接待,在福冈有较好的口碑。从福冈国际机场开车到我公司需要开车大约需要21分钟,从博多车站开车到我们公司大约需要16分钟,从天神站到我公司开车大约需要18分钟,地理位置比较方便。有什么我们可以帮到您的,请随时与我们联系。 | ||
代理商名 | 九州エステート株式会社 | ||
公司電話 | 092-554-6550 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 09:00~18:00 | ||
公司地址 | 福岡県福岡市南区若久5丁目2-3 | ||
營業執照 | 福岡県知事(5)第14747号 | ||
公司官網 | https://www.kyusyuestate.com | ||
公司介紹 | 我们公司位于福冈市南区的一家从事买卖,中介,租赁,出租,管理于一体的不动产公司。公司开设20多年来一直有较好的业绩,有5位经验的宅建士亲自接待,在福冈有较好的口碑。从福冈国际机场开车到我公司需要开车大约需要21分钟,从博多车站开车到我们公司大约需要16分钟,从天神站到我公司开车大约需要18分钟,地理位置比较方便。有什么我们可以帮到您的,请随时与我们联系。 |