〇 2023年新建的优质房产! 状态良好,可直接入住,无需额外装修! 〇 热门的设计师公寓!酒店风格的公共区域和精致的室内设计,让您尽享社交乐趣♪ 〇 20.13平方米的宽敞客厅(LDK)! 宽敞的起居空间适合家人团聚,其余卧室均为7.74平方米,房型为实用的3三室一厅(3LDK)♪ 〇 坐落于宁静的住宅区,育儿环境优越♪ 车流量少,车辆出入也非常安全。 〇 小区内有停车场! 无论是雨天还是搬运重物时都非常方便。关于停车位的空余情况,请随时与我们联系♪ 〇 [南向阳台设计,阳光充足! 不仅使客厅明亮温暖,晾晒衣物也很容易干。 〇 步行范围内有便利店和超市! 小学和中学也在步行范围内,孩子上学更安心。 〇 步行约4分钟即可到达2023年开通的西铁大牟田线“樱并木”站! 搭乘电车约15分钟即可到达市中心,交通非常便捷。
買入階段 | |
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總價格 | 4899萬日元(235.9萬元) |
登記取得稅 | 73.5~102.9萬日元(3.5~5.0萬元) |
登記許可稅 | 29.4~49.0萬日元(1.4~2.4萬元) |
印花稅 | 10000日元(481.5元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5148元) |
中介費 | 167.7萬日元(8.1萬元) |
實際總支出 | 5151.8~5200.8萬日元 (248.1~250.4萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 27.4~41.2萬日元(1.3~2.0萬元) |
都市計劃稅(年) | 5.9~8.8萬日元(0.3~0.4萬元) |
托管費(月) | - |
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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | 092-791-7667 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~19:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 福岡市博多区博多駅前3-13-4 リアンプレミアム博多駅前ビル3階 |
營業執照 | 福岡県知事(2)19133号 | 公司官網 | https://www.youtube.com/@fukuoka_fudousan |
公司介紹 | 【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。 | ||
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公司介紹 | 【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。 |