〇位于宁静住宅区的8楼出租公寓裡的5楼!步行范围内就有便利店、超市和医院! 〇距离JR鹿儿岛本线「南福冈」站步行约15分钟! 此站列车发车数量多,且有快速列车停靠,交通十分便利♪ 〇约16.73㎡的3房两厅♪ 可以在宽敞的空间里享受家庭团聚的温馨时光♪ 〇配备吧台式厨房,您可以一边做饭,一边照看孩子在客厅玩耍。 〇约9.29㎡的和室既可以用来接待客人, 也可以作为小朋友的午睡空间♪ 〇南向阳台让客厅和房间保持充足的阳光,即使在冬天也一样能带来温暖的阳光! 通风效果极佳,居住舒适度高♪ 〇充足的储物空间, 日用品和清洁工具都可以轻松收纳,保持居家整洁♪ 〇室内设有摆放洗衣机的空间, 雨天洗衣也毫无困扰♪
買入階段 | |
---|---|
總價格 | 1400萬日元(67.4萬元) |
登記取得稅 | 21.0~29.4萬日元(1.0~1.4萬元) |
登記許可稅 | 8.4~14.0萬日元(0.4~0.7萬元) |
印花稅 | 10000日元(481.5元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5148元) |
中介費 | 52.2萬日元(2.5萬元) |
實際總支出 | 1484.9~1498.9萬日元 (71.5~72.2萬元) |
持有階段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 7.3萬日元(3514.8元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 7.8~11.8萬日元(0.4~0.6萬元) |
都市計劃稅(年) | 1.7~2.5萬日元(0.1~0.1萬元) |
托管費(月) | 4015日元(193.31元) |
計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
400-997-8000
電話咨詢(免費)
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | 092-791-7667 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
---|---|---|---|
營業時間 | 10:00~19:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 福岡市博多区博多駅前3-13-4 リアンプレミアム博多駅前ビル3階 |
營業執照 | 福岡県知事(2)19133号 | 公司官網 | https://www.youtube.com/@fukuoka_fudousan |
公司介紹 | 【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。 | ||
代理商名 | ![]() ![]() | ||
公司電話 | 092-791-7667 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 10:00~19:00 (星期六、星期日、休息) | ||
公司地址 | 福岡市博多区博多駅前3-13-4 リアンプレミアム博多駅前ビル3階 | ||
營業執照 | 福岡県知事(2)19133号 | ||
公司官網 | https://www.youtube.com/@fukuoka_fudousan | ||
公司介紹 | 【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。 |