这栋房屋坐落于東京都千代田区外神田、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是千代田線的“湯島站”,距离大约160米。总户数4户、楼高4层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于2003年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 65000萬日元(3097萬元) |
登記取得稅 | 975.0~1365.0萬日元(46.5~65.0萬元) |
登記許可稅 | 650.0~910.0萬日元(31.0~43.4萬元) |
印花稅 | 160000日元(7623.4元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5094.3元) |
中介費 | 2151萬日元(102.5萬元) |
實際總支出 | 68802.7~69452.7萬日元 (3278.2~3309.1萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 200萬日元(95292元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 364.0~546.0萬日元(17.3~26.0萬元) |
都市計劃稅(年) | 78.0~117.0萬日元(3.7~5.6萬元) |
托管費(月) | 110000日元(5241.06元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | - |
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營業時間 | 10:00~19:00 (星期三、星期四休息) | 公司地址 | 東京都港区高輪3-19-44-203 |
營業執照 | 東京都知事(1)第108279号 | 公司官網 | - |
公司介紹 | 我司提供东京都中心地段23区的住宅楼和100平以上的公寓的中介服务。并且可以提供中文服务。 | ||
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