本物业位于京都市下京区尊荣寺町,是一个将传统与现代完美融合的住宅宿泊事业用房。京都这座拥有1200年悠久历史的城市,赋予本民宿独特的历史与文化价值。该物业已于2020年1月完成全面翻新,目前作为合法的住宅宿泊事业*民宿运营中。 物业距离四条站步行仅6分钟,交通极为便利,便于游客和住户的日常出行。同时,四条地区作为京都的中心地带,周边聚集了众多知名景点、餐饮和购物场所,能满足各类住户和游客的需求。 亮点 1. 位置优越 物业位于京都市中心的下京区,步行6分钟即可到达四条站,周边生活配套完善,便利店、餐厅、购物商场等一应俱全。 2. 全新翻修,现代化设施 该物业在2020年1月完成翻修,改造了廊道、楼梯、墙壁和地板,并配备现代化的厨房设施、卫浴设备等,提升了整体居住体验,同时降低了日常维护成本。 3. 住宅宿泊事业许可 物业已取得住宅宿泊事业(民宿)的合法运营许可,具备稳定的民宿收益潜力。京都作为日本重要的观光城市,每年吸引大量游客,因此该物业非常适合作为民宿运营或长期投资项目。 4. 布局合理,多功能空间 由1楼和2楼组成,包含3LDK的居住空间,以及多个可供住宿和商业用途的房间。整体设计既保留了京都的传统风格,又融入了现代居住的舒适性,能够满足短期民宿客人和长期住户的不同需求。 投资潜力: - 京都市作为日本最受欢迎的观光地之一,近年来民宿行业持续增长。该物业的地理位置优越,配套设施齐全,能够有效吸引国内外游客,实现稳定的投资回报。 - 物业的周边环境和交通便利性也为长期投资增值提供了保障,是一个极具发展前景的项目。 欢迎有意向的投资者进一步了解此楼的详细信息! 如需更多支持和咨询,请随时与我们联系。
買入階段 | |
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總價格 | 11800萬日元(562.2萬元) |
登記取得稅 | 177.0~247.8萬日元(8.4~11.8萬元) |
登記許可稅 | 118.0~165.2萬日元(5.6~7.9萬元) |
印花稅 | 60000日元(2858.8元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5094.3元) |
中介費 | 395.4萬日元(18.8萬元) |
實際總支出 | 12507.1~12625.1萬日元 (595.9~601.5萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 66.1~99.1萬日元(3.1~4.7萬元) |
都市計劃稅(年) | 14.2~21.2萬日元(0.7~1.0萬元) |
托管費(月) | - |
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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | 050-5490-5694 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~21:00 | 公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 |
營業執照 | 大阪府知事(1)第62055号 | 公司官網 | https://1stera.co.jp/ |
公司介紹 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 | ||
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